ソシアーレミラン中浦和パート1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソシアーレミラン中浦和パート1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソシアーレミランナカウラワパートワン | 管理会社 | 東京リバース |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀2丁目20-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京タウン情報 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 剛敬工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩21分、西浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート さいたま西堀店 (238 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (400 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (440 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (506 m)
- デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (592 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (627 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (674 m)
- ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (742 m)
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- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (359 m)
- マルフク (418 m)
- マミーマート 西堀店 (442 m)
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- ビッグ・エー さいたま西堀店 (617 m)
- ヨークマート 南元宿店 (722 m)
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- 業務スーパー 中浦和店 (874 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立土合小学校 (511 m)
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- さいたま市立土合中学校 (955 m)
- 公共施設/機関7件
- 土合支所 (553 m)
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- さいたま市立 土合公民館 (554 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (607 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (608 m)
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- さいたま市桜消防署 (635 m)
- 病院/医療10件
- アズハイム中浦和デイサービスセンター (143 m)
- かおる歯科医院 (227 m)
- アイデンタルクリニック (343 m)
- リハビリホームまどか中浦和 (362 m)
- 土合歯科 (373 m)
- 伴歯科医院 (410 m)
- 訪問介護事業所さわやかライフ (414 m)
- 小児科清水医院 (418 m)
- 松谷内科医院 (431 m)
- 中浦和眼科医院 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和ひなどり保育園 (172 m)
- ひなどり幼稚園 (184 m)
- わかほ幼稚園 (300 m)
- 西堀ひかわ幼稚園 (383 m)
- 菁莪保育園 (429 m)
- わらしべ保育園 (485 m)
- わらしべ第二保育園 (677 m)
- にじの城保育園 (738 m)
- 若草保育園 (743 m)
- ひよこ保育室 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソシアーレミラン中浦和パート1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソシアーレミラン中浦和パート1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 522万～661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より10.4% 高い↑ 埼玉県の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソシアーレミラン中浦和パート1の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソシアーレミラン中浦和パート1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソシアーレミラン中浦和パート1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜750万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 750万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソシアーレミラン中浦和パート1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 48件 | 673.1万円（37.6万円） |
ソシアーレミラン中浦和パート1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は673.1万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ソシアーレミラン中浦和パート1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 350万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 585.3万円 | 33万円 |
| 3階 | 645.6万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 652.8万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 626万円 | 35.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 622.7万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 633.2万円 | 35.9万円 |
| 西 | 672.5万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 609.5万円 | 35.6万円 |
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ソシアーレミラン中浦和パート1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.8万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソシアーレミラン中浦和パート1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 16.74㎡ / - |
| 2階 | 3.8万〜4万円 16.64㎡ / 東 |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 16.47㎡ / 北 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 19.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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