ダイアパレス中浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8
- 交通
- JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス中浦和の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスナカウラワ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀8丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩14分、武蔵浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (226 m)
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (345 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (425 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (428 m)
- JAさいたま土合支店 (614 m)
- スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (890 m)
- ミニストップ埼玉県庁前 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- 公園10件
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- 西堀9丁目第一公園 (275 m)
- 西堀7丁目公園 (281 m)
- 大戸電建児童遊園地 (393 m)
- 大戸南児童遊園地 (393 m)
- 南元宿1丁目公園 (502 m)
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- 鹿手袋第三児童遊園 (657 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (258 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (268 m)
- ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (313 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (609 m)
- セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (620 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (667 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (682 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (772 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (900 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (175 m)
- マミーマート 西堀店 (209 m)
- ヨークマート 南元宿店 (432 m)
- マルフク (682 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (747 m)
- 西友 中浦和店 (871 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立土合小学校 (535 m)
- さいたま市立与野南中学校 (734 m)
- さいたま市立与野南小学校 (844 m)
- さいたま市立土合中学校 (866 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (878 m)
- さいたま市立 大戸児童センター (881 m)
- さいたま市立仲町小学校 (889 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (949 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (553 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (583 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (584 m)
- さいたま市立 大戸公民館 (824 m)
- さいたま市立与野南図書館 (825 m)
- 土合支所 (955 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (956 m)
- さいたま市立 土合公民館 (956 m)
- さいたま市役所水道局修繕受付専用 (961 m)
- さいたま市役所 水道局 電話受付センター (961 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所さわやかライフ (129 m)
- うらわの里 (209 m)
- 林病院 (219 m)
- 特別養護老人ホーム緑水苑与野 (456 m)
- 小児科清水医院 (472 m)
- グループホーム みんなの家・与野大戸 (493 m)
- マミー歯科 (503 m)
- アズハイム中浦和デイサービスセンター (581 m)
- 小川医院 (587 m)
- 三村歯科医院 (588 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西堀ひかわ幼稚園 (60 m)
- わらしべ第二保育園 (299 m)
- 浦和ひなどり保育園 (301 m)
- ひなどり幼稚園 (325 m)
- 南よの虹保育園 (444 m)
- 若草保育園 (596 m)
- わらしべ保育園 (623 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (651 m)
- 菁莪保育園 (654 m)
- さいたま市立大戸保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス中浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス中浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,483万~3,033万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市桜区の平均より33.3% 高い↑ 埼玉県の平均より19.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス中浦和の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス中浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス中浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,380万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.35%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.27%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して+33.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス中浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 15件 | 2,565.7万円(43万円) |
61〜70㎡ | 36件 | 2,299万円(36万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 2,617.1万円(36.5万円) |
ダイアパレス中浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,299万円(㎡単価36万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス中浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ダイアパレス中浦和の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
さいたま市桜区西堀の売買相場 | ダイアパレス中浦和のあるさいたま市桜区西堀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.66%上昇(+49.6万円)、前年比で−0.73%下落(-22.3万円)しています。 |
さいたま市桜区の売買相場 | ダイアパレス中浦和のあるさいたま市桜区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.81%上昇(+187万円)、前年比で+3.62%上昇(+102.5万円)しています。 |
中浦和駅の売買相場 | ダイアパレス中浦和のある最寄りの中浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.68%下落(-72.5万円)、前年比で−6.44%下落(-292.5万円)しています。 |
ダイアパレス中浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,113.1万円 | 30.6万円 |
3階〜4階 | 2,458.3万円 | 39.6万円 |
5階 | 2,180万円 | 30.4万円 |
6階 | 2,627.6万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,433.3万円 | 38.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,448.1万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,497.3万円 | 37.5万円 |
ダイアパレス中浦和の売却のご相談
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ダイアパレス中浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 71.67㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 西 |
2017年1月 | 8.8万円 | 2SLDK | 63.44㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年12月 | 8.8万円 | 2SLDK | 63.44㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 9.0万円 | 2SLDK | 63.44㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年9月 | 9.0万円 | 2SLDK | 63.44㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス中浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 8.4万〜8.8万円 71.67㎡ / 南西 | |
3階 | ||
4階 | 7.4万〜7.8万円 63.44㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 59.73㎡ / 南 |
5階 | 8.5万〜8.9万円 71.67㎡ / 南西 | |
6階 | 9.2万〜9.6万円 71.67㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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