メイツ浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家339-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩33分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツウラワ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 大字大久保領家339-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップさいたま上大久保 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま神田店内出張所(ATM) (484 m)
- ミニストップ埼大通り 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (767 m)
- ファミリーマート浦和上大久保 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 武蔵野銀行白鍬支店 (985 m)
- 公園7件
- 神田なかよし広場 (153 m)
- 西角公園 (258 m)
- 下作田公園 (652 m)
- 大久保領家公園 (655 m)
- 埼大前公園 (796 m)
- 神田第二公園 (879 m)
- 神田第一公園 (907 m)
- コンビニ6件
- ローソン 浦和大久保店 (265 m)
- セブンイレブン さいたま大久保小学校前店 (361 m)
- ファミリーマート さいたま神田店 (485 m)
- セブンイレブン さいたま大久保店 (630 m)
- セブンイレブン 浦和埼玉大学店 (797 m)
- ローソン 埼玉大学店 (820 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 浦和大久保店 (564 m)
- 魚悦浦和大久保店 (728 m)
- コープみらい コープデリ西浦和センター (866 m)
- フードガーデン白鍬店 (913 m)
- Yバリュー白鍬店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大久保東小学校 (82 m)
- さいたま市立大久保小学校 (354 m)
- たんぽぽ学童保育 (411 m)
- さいたま市立 大久保東児童センター (570 m)
- さいたま市立神田小学校 (592 m)
- さいたま市立大久保中学校 (653 m)
- 埼玉大学職員組合 (816 m)
- 埼玉大学 総務課 (825 m)
- 埼玉大学生活協同組合 (825 m)
- 児童デイ太陽の子 (850 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 大久保交番 (323 m)
- 浦和西警察署 大久保交番 (325 m)
- さいたま市役所 大久保放課後児童クラブ (376 m)
- 五関会館 (398 m)
- さいたま市桜区役所大久保支所 (429 m)
- さいたま市立 大久保公民館 (431 m)
- さいたま市立 大久保東公民館 (574 m)
- 市立桜図書館大久保東分館 (583 m)
- さいたま市桜消防署大久保出張所 (653 m)
- 浦和地域在家自治協力会集会所 (858 m)
- 病院/医療10件
- トモデンタルクリニック (171 m)
- やつだ接骨院 (188 m)
- セキ整骨院 (246 m)
- あずみ苑 五関 (344 m)
- 鶴岡歯科医院 (362 m)
- 神田名倉堂 (374 m)
- 七五三こどもクリニック (390 m)
- 健康倶楽部楽 (491 m)
- 三恵クリニック (500 m)
- 桜の宿 認知症デイサービス (642 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さいたま市立大久保保育園 (215 m)
- 浦和こばと幼稚園 (341 m)
- 認定こども園おおとり幼稚園 (634 m)
- さいたま市立上大久保保育園 (671 m)
- ひまわりDoDo保育園 (771 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (886 m)
- そよかぜ保育室 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,237万～1,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より38.7% 低い↓ 埼玉県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ浦和の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,690万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,072.9万円（16.7万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 1,449.6万円（19.4万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 2,154.4万円（21.5万円） |
メイツ浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,449.6万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
メイツ浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,487.2万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,414.8万円 | 19.7万円 |
| 5階 | 1,072.9万円 | 16.7万円 |
| 6階 | 2,154.4万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,072.9万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,449.6万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,154.4万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,492.6万円 | 19.5万円 |
| 東 | 1,480万円 | 20.4万円 |
メイツ浦和の売却のご相談
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メイツ浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.6万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 79.71㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 72.0㎡ / - | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 64.11㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 100.01㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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