ライオンズガーデン浦和西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目29-22
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩25分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン浦和西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンウラワニシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 栄和2丁目29-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (334 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (430 m)
- JAさいたま土合西支店 (454 m)
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (733 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (737 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (738 m)
- 公園10件
- 栄和3丁目第一公園 (194 m)
- 栄和3丁目公園 (315 m)
- 中島西公園 (355 m)
- 栄和丸田公園 (433 m)
- 町谷2丁目公園 (635 m)
- 道場2丁目公園 (682 m)
- 埼大前公園 (717 m)
- 道場2丁目第一公園 (722 m)
- 中島本杢緑地 (768 m)
- 山久保自然緑地 (811 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (110 m)
- セブンイレブン さいたま栄和2丁目店 (177 m)
- ミニストップ さいたま上大久保店 (290 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (439 m)
- あだちや (578 m)
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (642 m)
- ローソン さいたま桜道場一丁目店 (722 m)
- セブンイレブン さいたま大久保店 (793 m)
- ローソン 埼玉大学店 (796 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (857 m)
- スーパー7件
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (386 m)
- グルメシティ浦和道場店 (676 m)
- 魚悦浦和大久保店 (686 m)
- ロヂャース 浦和店 (748 m)
- ロヂャース通販店 (749 m)
- マミーマート 西浦和店 (831 m)
- ヤオコー 浦和大久保店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立栄和小学校 (360 m)
- 児童デイえがお与野 (362 m)
- アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (573 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (689 m)
- 埼玉大学 (691 m)
- 国立埼玉大学 (691 m)
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (722 m)
- 埼玉県立常盤高校 (724 m)
- さいたま市立中島小学校 (762 m)
- 埼玉大学 総務課 (765 m)
- 公共施設/機関6件
- 高齢・障害者雇用支援機構埼玉障害者職業センター(独立行政法人) (612 m)
- さいたま市立 栄和公民館 (676 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (710 m)
- 埼玉大学図書館 (838 m)
- 市立桜図書館大久保東分館 (852 m)
- さいたま市立 大久保東公民館 (860 m)
- 病院/医療10件
- 横田整骨院 (273 m)
- 本多医院 (288 m)
- こば歯科 (338 m)
- 産婦人科二階堂医院 (380 m)
- イケダ医院 (391 m)
- ちづるファミリークリニック (412 m)
- ショートステイひだまり大久保 (423 m)
- まほろ接骨院 (441 m)
- 高野デンタルオフィス (456 m)
- やましろ接骨院・鍼灸院 栄和本院 (505 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ニチイキッズさいたま保育園 (80 m)
- さかわ幼稚園 (368 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (545 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (573 m)
- さいたま市立上大久保保育園 (774 m)
- むうみんさくら保育園 (852 m)
- そよかぜ保育室 (913 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン浦和西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン浦和西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,315万～4,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より33.5% 高い↑ 埼玉県の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン浦和西の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン浦和西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン浦和西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,610万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,610万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,610万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,610万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,610万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋71.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン浦和西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,591.4万円（28.7万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 1,600.9万円（25.7万円） |
ライオンズガーデン浦和西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,600.9万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン浦和西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,695.9万円 | 28.3万円 |
| 2階〜4階 | 1,586.9万円 | 26.4万円 |
| 5階 | 1,566万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,928.9万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,564.4万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,411.1万円 | 23.6万円 |
| 東 | 2,455万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,923.3万円 | 32.4万円 |
ライオンズガーデン浦和西の売却のご相談
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ライオンズガーデン浦和西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 7.9万円 | 3DK | 55.07㎡ | 11.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 6.7万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン浦和西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 60.34㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 63.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 63.0㎡ / 南 |
| 5階 | 9万〜9.4万円 63.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
