ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,490万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,490万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 356件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.7
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラミーユウラワハイライズファーストキャッスル | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀4丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 359戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数359戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩16分、武蔵浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (551 m)
- ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (758 m)
- ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
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- 西堀4丁目第二公園 (220 m)
- 秋ケ瀬緑道 (231 m)
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- 桜田2丁目公園 (390 m)
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- 合野谷公園 (615 m)
- 新開公園 (644 m)
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- セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (255 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (423 m)
- ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (450 m)
- セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (483 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (569 m)
- ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 西浦和駅前店 (659 m)
- セブンイレブン 西浦和駅前店 (691 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (698 m)
- セブンイレブン さいたま田島8丁目店 (703 m)
- スーパー6件
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (461 m)
- ヤスノC&C 浦和店 (532 m)
- ダイエー 西浦和店 (649 m)
- ビッグ・エー さいたま田島店 (793 m)
- サンディ 西浦和店 (998 m)
- マルフク (998 m)
- 学校/教育施設6件
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- 埼玉県立浦和工業高校 (429 m)
- さいたま市立新開小学校 (748 m)
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (845 m)
- さいたま市立土合小学校 (892 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市桜消防署 (245 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (253 m)
- さいたま市立 土合公民館 (253 m)
- 土合支所 (254 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (636 m)
- 浦和西警察署 新開交番 (637 m)
- さいたま市立 田島公民館 (764 m)
- さいたま市役所 新開放課後児童クラブ (804 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (961 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (964 m)
- 病院/医療10件
- 三愛病院 (135 m)
- リハサービス西浦和 (147 m)
- 愛希訪問介護事業所 (147 m)
- こみね歯科医院 (149 m)
- 介護老人福祉施設ブエナビスタ (270 m)
- 宮子歯科医院 (306 m)
- スター訪問看護ステーション (347 m)
- さいたま歯科口腔外科クリニック (385 m)
- 浦和さくら翔裕館 (464 m)
- 伴医院 (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひよこ保育室 (130 m)
- たじま絆保育園 (447 m)
- わかほ幼稚園 (531 m)
- にじの城保育園 (569 m)
- さくら保育園西浦和ルーム (621 m)
- 聖徳保育園 (681 m)
- 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (700 m)
- さいたま市立西堀保育園 (713 m)
- わらしべ保育園 (748 m)
- さくら草幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,071万～3,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より2.7% 高い↑ 埼玉県の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,880万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で356件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,830万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,830万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で356件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.08％下落しています。
2016年〜2020年では、225件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 84件 | 2,644.9万円（39.9万円） |
| 71〜80㎡ | 289件 | 2,701.8万円（36.4万円） |
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,701.8万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,615.1万円 | 36.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,461.8万円 | 33.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,673万円 | 36.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,663.2万円 | 37.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,290.8万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,864.6万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,526.2万円 | 34.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,648.5万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,565.1万円 | 35.3万円 |
| 西 | 1,468.8万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,299万円 | 45万円 |
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ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 77.74㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 77.74㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 66.52㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 73.54㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 78.75㎡ / 南 |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 73.54㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.2万〜10.8万円 64.95㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 73.54㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 78.75㎡ / 南 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 64.95㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 79.35㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 73.54㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 79.35㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 73.54㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 77.74㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 72.5㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 88.75㎡ / 南東 |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 73.26㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 79.35㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.6万〜13.3万円 77.74㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 67.68㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 78.75㎡ / 南 |
| 10階 | 11.2万〜11.8万円 68.63㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 73.26㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 80.15㎡ / 南東 |
| 11階 | 11.3万〜11.8万円 68.63㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 66.02㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.4万〜13万円 75.0㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 75.0㎡ / 南東 | |
| 13階 | 10.8万〜11.4万円 65.42㎡ / 南東 |
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
