東急ドエルアルス浦和埼大通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
4階、2DK＋S、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 4階, 2DK＋S, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2DK＋S, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-11
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東急ドエルアルス浦和埼大通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスウラワサイダイドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 山久保1丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩10分、アクセス良好です。与野本町駅から徒歩19分、北浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (274 m)
- ファミリーマート南与野駅南 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (663 m)
- ファミリーマート埼大通り南与野 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (923 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (959 m)
- 公園10件
- 山久保自然緑地 (174 m)
- 山久保2丁目公園 (205 m)
- 中島本杢緑地 (338 m)
- 鈴谷西公園 (510 m)
- 栄和丸田公園 (552 m)
- 栄和3丁目公園 (683 m)
- 鈴谷東公園 (686 m)
- 中島西公園 (719 m)
- 上峰東児童遊園地 (782 m)
- 栄和3丁目第一公園 (791 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (294 m)
- セブンイレブン さいたま鈴谷4丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (324 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店 (478 m)
- あだちや (497 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南与野店 (633 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (700 m)
- セブンイレブン さいたま上峰店 (700 m)
- セブンイレブン さいたま大戸6丁目店 (828 m)
- セブンイレブン さいたま新中里2丁目店 (921 m)
- スーパー7件
- ロヂャース通販店 (252 m)
- ロヂャース 浦和店 (255 m)
- Belc(ベルク) さいたま南与野店 (432 m)
- アコレ 与野鈴谷店 (502 m)
- マルエツ 南与野駅店 (606 m)
- エコス 与野鈴谷店 (659 m)
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (975 m)
- 学校/教育施設8件
- シリウス学童保育 (253 m)
- さいたま市立中島小学校 (505 m)
- さいたま市立鈴谷小学校 (664 m)
- あった介護鈴 (669 m)
- さいたま市立上大久保中学校 (736 m)
- 児童デイえがお与野 (792 m)
- さいたま市立与野西中学校 (894 m)
- あった介護中央 (931 m)
- 公共施設/機関6件
- 在さいたまマケドニア旧ユーゴスラビア共和国名誉総領事館 (165 m)
- さいたま市保健所 (401 m)
- さいたま市立鈴谷公民館 (439 m)
- 浦和西警察署 (450 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (568 m)
- さいたま市立与野南図書館 (946 m)
- 病院/医療10件
- JIN整形外科スポーツクリニック (176 m)
- 鈴谷歯科医院 (258 m)
- 安藤クリニック (283 m)
- 伊藤歯科医院 (308 m)
- ひがし歯科 (379 m)
- 南与野たにかわ眼科 (413 m)
- クローバー歯科医院(さいたま市中央区) (455 m)
- クローバー歯科医院 (455 m)
- そんぽの家南与野 (465 m)
- 田中接骨院 (473 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さいたま市立鈴谷西保育園 (501 m)
- 茶々すずや保育園 (588 m)
- さいたま市立鈴谷東保育園 (855 m)
- 与野本町駅前保育所 (927 m)
- さいたま市立大戸保育園 (976 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス浦和埼大通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急ドエルアルス浦和埼大通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス浦和埼大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,602万～4,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より39.9% 高い↑ 埼玉県の平均より27.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK＋S、約64㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス浦和埼大通りの相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス浦和埼大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス浦和埼大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,499万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2SDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2DK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.71％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス浦和埼大通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,146.6万円（35.9万円） |
| 61〜70㎡ | 71件 | 2,751.9万円（41.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,405万円（31.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,315万円（26.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,480万円（25万円） |
東急ドエルアルス浦和埼大通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,751.9万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東急ドエルアルス浦和埼大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,271.1万円 | 32.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,399.2万円 | 29.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,350.7万円 | 37.9万円 |
| 7階 | 1,760万円 | 24.4万円 |
| 8階 | 3,180.4万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680.8万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,506.8万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,247万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,757.8万円 | 40.6万円 |
| 東 | 1,708.2万円 | 28.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 25万円 |
東急ドエルアルス浦和埼大通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東急ドエルアルス浦和埼大通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK＋S、約64㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 59.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 59.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 59.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 59.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス浦和埼大通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 69.34㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 69.34㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 68.52㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 75.31㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 64.09㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 69.34㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 87.81㎡ / 南 |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 75.31㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 87.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 64.09㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 59.82㎡ / - | 12万〜12.6万円 75.31㎡ / 南 |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 59.85㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 59.82㎡ / - | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 68.52㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 82.74㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 64.09㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 64.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市桜区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
