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浦和秋ヶ瀬ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円5階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴65件2022年04月14日更新
家賃相場7.2万 〜 8.9万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％5階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.99

189人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区道場3丁目5-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩24分
築年月
1981年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

浦和秋ヶ瀬ハイツの販売中の中古物件

浦和秋ヶ瀬ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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浦和秋ヶ瀬ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

浦和秋ヶ瀬ハイツの基本情報

浦和秋ヶ瀬ハイツは、共和宅建開発によって1981年06月に竣工された総戸数81戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約102㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,133万～1,706万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワアキガセハイツ管理会社アイルコーポレーション
住所埼玉県 さいたま市桜区 道場3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒338-0835管理員常駐
築年月1981年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社共和宅建開発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区道場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の西浦和駅で徒歩24分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 川口信用金庫浦和道場支店 (389 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 桜区役所出張所 無人ATM (483 m)
    • <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (585 m)
    • JAさいたま土合西支店 (763 m)
  • 公園8件
    • 油面公園 (35 m)
    • 道場1丁目公園 (266 m)
    • 鴨川堤桜通り公園 (399 m)
    • 道場2丁目公園 (520 m)
    • 道場2丁目第一公園 (528 m)
    • 桜田2丁目公園 (752 m)
    • 町谷2丁目公園 (788 m)
    • 新開公園 (919 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート さいたま町谷四丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート さいたま道場店 (295 m)
    • ローソン さいたま桜道場一丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (921 m)
    • セブンイレブン さいたま栄和2丁目店 (962 m)
    • ローソン さいたま町谷一丁目店 (979 m)
  • スーパー4件
    • マミーマート 西浦和店 (327 m)
    • グルメシティ浦和道場店 (511 m)
    • ヤスノC&amp;C 浦和店 (611 m)
    • TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (942 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま市立新開小学校 (479 m)
    • アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (583 m)
    • カラフルきっず(特定非営利活動法人) (649 m)
    • さいたま市立栄和小学校 (844 m)
    • さいたま市立土合中学校 (963 m)
    • 埼玉県立浦和工業高校 (981 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 桜図書館 (465 m)
    • さいたま市役所 新開放課後児童クラブ (466 m)
    • さいたま市桜区役所 (468 m)
    • 桜区保健センター (487 m)
    • さいたま市立 栄和公民館 (504 m)
    • さいたま市役所 教育委員会 生涯学習部 記念総合体育館 (533 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (542 m)
    • 浦和西警察署 新開交番 (543 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構埼玉障害者職業センター(独立行政法人) (916 m)
  • 病院/医療10件
    • リボン整骨院 (129 m)
    • とどこ歯科医院 (361 m)
    • サクラディアデンタルクリニック (482 m)
    • 高崎歯科クリニック (587 m)
    • 惠友クリニック (619 m)
    • 浦和さくら翔裕館 (673 m)
    • やましろ接骨院・鍼灸院 栄和本院 (676 m)
    • 夢眠クリニック (687 m)
    • むうみん(夢眼)さくら (699 m)
    • 吉田接骨院 (709 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • さいたま市立西堀保育園 (434 m)
    • 聖徳保育園 (521 m)
    • ポポラー埼玉さくら園 (583 m)
    • こびとの森乳幼児園 (618 m)
    • むうみんさくら保育園 (677 m)
    • さかわ幼稚園 (831 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和秋ヶ瀬ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和秋ヶ瀬ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,133万～1,706万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市桜区の平均より51.2% 低い↓
埼玉県の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5853位
さいたま市桜区
116棟中 107位
道場
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浦和秋ヶ瀬ハイツの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円

  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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浦和秋ヶ瀬ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浦和秋ヶ瀬ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,880万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年1月1,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東済
2021年12月1,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東済
2021年11月1,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東済
2021年10月1,680万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)--

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.86％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

浦和秋ヶ瀬ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡53件1,268.4万円（16.9万円）
81〜90㎡14件1,522.9万円（17.8万円）

浦和秋ヶ瀬ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,268.4万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

浦和秋ヶ瀬ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,366.9万円17.3万円
3階〜4階1,260.2万円16.6万円
5階〜6階1,382.5万円17.5万円
7階〜8階1,313.8万円16.2万円
9階〜10階1,537.1万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,403.8万円17.5万円
3LDK/3SLDK等1,286.4万円17.2万円
4LDK/4SLDK等1,449.7万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,323.1万円16.9万円

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浦和秋ヶ瀬ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.2万円1LDK70.64㎡7.2万円-6〜10-
2021年2月8.9万円3LDK92.63㎡17.8万円-1〜5南東
2020年12月8.9万円3LDK92.63㎡17.8万円-1〜5南東
2020年11月8.9万円3LDK92.63㎡17.8万円-1〜5南東
2020年10月8.9万円3LDK92.63㎡17.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和秋ヶ瀬ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.1万円
85.63㎡ / -		6.4万〜6.7万円
70.64㎡ / 南東
2階7.1万〜7.5万円
76.11㎡ / 南東
3階7.1万〜7.5万円
76.11㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
89.12㎡ / 南西
4階8.8万〜9.2万円
92.63㎡ / 南東		9.2万〜9.6万円
90.63㎡ / 南東
5階7.2万〜7.5万円
76.1㎡ / -		8.1万〜8.5万円
85.63㎡ / 南東
6階7.3万〜7.6万円
76.11㎡ / 南東		7万〜7.3万円
71.79㎡ / 南
7階6.9万〜7.2万円
70.46㎡ / 南
8階7.3万〜7.7万円
76.11㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
102.51㎡ / 南東
9階6.8万〜7.1万円
70.64㎡ / -		7.4万〜7.7万円
76.11㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
97.04㎡ / 南東
10階7万〜7.3万円
71.81㎡ / 南東

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浦和秋ヶ瀬ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

浦和秋ヶ瀬ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

浦和栄和南住宅

ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩29分
さいたま市桜区道場2丁目

315万〜1,780万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

浦和プリンスハイツ

ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩27分
さいたま市桜区町谷3丁目

1,240万〜2,680万円

62㎡〜77㎡
NO IMAGE

サクラディアサークルコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩28分
さいたま市桜区道場2丁目

2,280万〜3,600万円

71㎡〜95㎡
NO IMAGE

サクラディアディライトコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩25分
さいたま市桜区道場2丁目

2,180万〜3,490万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

サクラディアブライトンコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩26分
さいたま市桜区道場2丁目

2,180万〜3,590万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

サクラディアアミューズコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩24分
さいたま市桜区道場2丁目

2,180万〜3,590万円

66㎡〜91㎡

浦和秋ヶ瀬ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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シティハイツ大宮三橋

ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩13分
さいたま市西区三橋6丁目

1,050万〜2,330万円

94㎡〜104㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮南第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩28分
さいたま市大宮区三橋1丁目

980万〜1,380万円

48㎡〜52㎡
NO IMAGE

サンライトマンションこぶし(1〜2号棟)

東武東上線「みずほ台駅」徒歩3分
富士見市西みずほ台2丁目

1,100万〜2,380万円

73㎡〜99㎡
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シティメイト鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩4分
富士見市鶴瀬東1丁目

580万〜900万円

36㎡〜60㎡
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第7みずほ台マンション

東武東上線「みずほ台駅」徒歩10分
富士見市東みずほ台3丁目

750万〜1,980万円

54㎡〜57㎡
NO IMAGE

指扇マンション

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩6分
さいたま市西区大字指扇領別所

400万〜780万円

45㎡〜49㎡

浦和秋ヶ瀬ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価16万円です。

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