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カインドステージ川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,840万円
5階、2LDK、約44㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,840万円5階, 2LDK, 約44㎡の例
売買履歴133件2024年04月05日更新
家賃相場6.7万 〜 11.1万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 2LDK, 約44㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

466人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市脇田新町4-18
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩16分
築年月
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カインドステージ川越の基本情報

カインドステージ川越は、ケイ･エス･シーによって2008年02月に竣工された総戸数47戸の9階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約92㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,480万～3,681万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カインドステージカワゴエ管理会社ディ･エム･シー
住所埼玉県 川越市 脇田新町4-18管理形態委託
郵便番号〒350-1121管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ケイ･エス･シーバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市脇田新町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩16分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩18分、本川越駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (199 m)
    • 飯能信用金庫川越支店 (306 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (553 m)
    • 株式会社足利銀行川越支店 (607 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (672 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (680 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越豊田本店内出張所(ATM) (703 m)
    • 群馬銀行 川越支店 (736 m)
    • ファミリーマート川越西口 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
  • 公園9件
    • 脇田新町公園 (198 m)
    • 御野立の森公園 (468 m)
    • 東田町第二公園 (534 m)
    • 上野田公園 (652 m)
    • 広栄町公園 (795 m)
    • 番匠屋敷公園 (796 m)
    • 稲荷窪公園 (941 m)
    • 新宿町公園 (954 m)
    • 川越駅東口緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越寿町1丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 川越東田町店 (502 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 川越豊田本店 (706 m)
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (744 m)
    • ローソン 川越脇田本町店 (755 m)
    • ローソン 川越西ロータリー前店 (881 m)
    • ローソン 川越駅西店 (894 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (915 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (950 m)
  • スーパー8件
    • ロヂャース 川越店 (205 m)
    • いなげや 川越旭町店 (382 m)
    • 業務スーパー川越広栄店 (668 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (674 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (687 m)
    • ベルク 川越新宿店 (730 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (821 m)
    • ベルク 川越東田町店 (870 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (541 m)
    • 川越市立野田中学校 (565 m)
    • 託児所シュシュ (579 m)
    • 川越市立川越高校 (647 m)
    • 中野OAスクール川越校 (877 m)
    • 川越市立富士見中学校 (891 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (959 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市 南公民館 (597 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (597 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (619 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (703 m)
    • さいたま地方法務局川越支局 (718 m)
    • ハローワーク川越 (718 m)
    • 川越公共職業安定所 (731 m)
    • 埼玉労働局 労働基準監督署 川越 (731 m)
    • 法テラス川越 (749 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア川越脇田新町 訪問介護センター (168 m)
    • 新富医院 (213 m)
    • ファースト歯科医院 (227 m)
    • 中村歯科医院 (374 m)
    • さとう歯科医院 (381 m)
    • あおいクリニック (383 m)
    • 広栄歯科医院 (406 m)
    • 鈴木接骨院 (413 m)
    • 深田クリニック (423 m)
    • あさひ町整骨院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 脇田新町保育園 (159 m)
    • ひまわり南幼稚園 (372 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (562 m)
    • レイモンド川越保育園 (680 m)
    • きりん保育園 (861 m)
    • あゆみ保育園 (869 m)
    • かつらの木第2保育園 (891 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カインドステージ川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カインドステージ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,480万～3,681万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より45.7% 高い↑
埼玉県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 2399位
川越市
300棟中 68位
脇田新町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カインドステージ川越の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.2万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

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カインドステージ川越の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、44㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,760万〜1,840万円対前年同月比↑1,760万〜1,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カインドステージ川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,580万円です。専有面積は約37㎡〜約92㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,700万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)南東-
2024年3月1,700万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)南東-
2023年12月1,700万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)南東-
2023年12月1,700万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)南東-
2023年11月1,700万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カインドステージ川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡66件1,684.6万円（44.4万円）
41〜50㎡17件2,027.6万円（44.4万円）
51〜60㎡21件2,061.4万円（38.3万円）
61〜70㎡30件2,302.7万円（36.6万円）
91〜100㎡1件2,280万円（24.6万円）

カインドステージ川越の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,684.6万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

カインドステージ川越の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場カインドステージ川越の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−20.91%下落（-449.3万円）しています。
川越市脇田新町の売買相場カインドステージ川越のある川越市脇田新町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−20.91%下落（-449.3万円）しています。
川越市の売買相場カインドステージ川越のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.51%上昇（＋35.7万円）、前年比で＋4.39%上昇（＋101.2万円）しています。
川越駅の売買相場カインドステージ川越のある最寄りの川越駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-32.2万円）、前年比で＋0.07%上昇（＋1.8万円）しています。

カインドステージ川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,880万円36.2万円
3階〜4階2,099.8万円36.9万円
5階〜6階2,216.6万円36.9万円
7階〜8階1,904.7万円37.6万円
9階1,755.8万円45.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,669.3万円44万円
2LDK/2SLDK等2,031.2万円41.5万円
3LDK/3SLDK等2,273.6万円36.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,879.3万円40.4万円
北/北東/北西2,192万円34.9万円

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カインドステージ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月8.0万円1LDK37.9㎡8.0万円-6〜10南東
2020年7月8.0万円1LDK37.9㎡8.0万円-6〜10南東
2017年3月6.7万円1R31.19㎡13.4万円6.7万円6〜10-
2017年2月6.7万円1R31.19㎡13.4万円6.7万円6〜10南東
2017年1月6.7万円1R31.19㎡13.4万円6.7万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カインドステージ川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜10.9万円
51.93㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
37.9㎡ / 南西		13.3万〜13.9万円
62.87㎡ / 南東
4階7.5万〜7.9万円
37.9㎡ / 南東		10.2万〜10.7万円
51.93㎡ / -		11.6万〜12.2万円
58.59㎡ / 南東
5階10.3万〜10.8万円
51.93㎡ / -		11.5万〜12.1万円
62.87㎡ / 北
6階10.4万〜10.9万円
51.9㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
51.9㎡ / 南東
7階7.6万〜8万円
37.9㎡ / 南東
8階7.6万〜8万円
37.9㎡ / 南東		9万〜9.5万円
44.69㎡ / 南東		12.7万〜13.3万円
62.87㎡ / 南東
9階7.7万〜8.1万円
37.9㎡ / 南東		9.1万〜9.5万円
44.69㎡ / 南西

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