かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、3DK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 3DK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
表面利回り | 9.7% 〜 11.9% | 3階, 3DK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.73
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市吉田新町1丁目2
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩19分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の基本情報
建物・設備
名称 | カワツルグリーンタウンハツカリ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 吉田新町1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-0808 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
総戸数 | 423戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5DK、5LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市吉田新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数423戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。的場駅から徒歩29分、霞ヶ関駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート川越的場 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- スリーエフ川越的場 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (916 m)
- 公園10件
- 上郷公園 (133 m)
- 小畔水鳥の郷公園 (179 m)
- 稲荷公園 (199 m)
- 御伊勢塚公園 (330 m)
- 吉田新町緑地 (397 m)
- 吉田白髭緑地 (604 m)
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- 霞ヶ関北第三公園 (777 m)
- 笠幡東脇公園 (785 m)
- 下丹草公園 (805 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 川越天沼新田店 (412 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島川鶴店 (494 m)
- ファミリーマート 川越吉田店 (615 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (685 m)
- スーパー4件
- オザムバリュー 川越天沼店 (568 m)
- ビッグエー松ヶ丘店 (576 m)
- いなげや 川越伊勢原店 (676 m)
- TAIRAYA川鶴店 (849 m)
- 学校/教育施設6件
- 川越市立川越西中学校 (337 m)
- 川越市立川越西小学校 (506 m)
- 川越市 川越西学童保育室 (539 m)
- はぴねすくらぶ鶴ヶ島 (543 m)
- 川越市 霞ケ関北学童保育室 (883 m)
- 川越市立霞ケ関北小学校 (918 m)
- 公共施設/機関6件
- 都市再生機構(独立行政法人) かわつるグリーンタウン松ヶ丘団地管理サー (641 m)
- 川越市立西図書館 (872 m)
- 川越市 伊勢原公民館 (883 m)
- 川越地区消防組合川越西消防署 (958 m)
- 川越市川鶴市民センター (991 m)
- 川越市 川鶴公民館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 澪接骨院 (167 m)
- 鶴ヶ島内科クリニック (206 m)
- フリージア歯科 (265 m)
- すみれ歯科医院 (317 m)
- 高野整骨院 (364 m)
- 居宅介護支援事業みなみかぜ (430 m)
- 配食サービスみなみかぜ (430 m)
- 吉田デンタルクリニック (473 m)
- デイサービス陽だまり (479 m)
- アップル歯科医院 (541 m)
- 幼稚園/保育園4件
- マーガレット保育園 (301 m)
- 笠幡菜の花保育園 (644 m)
- 霞ケ関幼稚園 (926 m)
- ベビーかろーれ川越 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 659万~1,531万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より65.8% 低い↓ 埼玉県の平均より73.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約74㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
680万〜710万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,450万円です。専有面積は約71㎡〜約110㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
2023年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して-40.89%下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-3.29%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して+20.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 82件 | 828.5万円(11万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 850万円(9.9万円) |
91〜100㎡ | 32件 | 1,120.4万円(11.4万円) |
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は828.5万円(㎡単価11万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,256万円 | 15.5万円 |
2階 | 1,254.5万円 | 15.4万円 |
3階 | 931.9万円 | 12万円 |
4階 | 929.8万円 | 11.5万円 |
5階 | 1,026.1万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 18.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 988.3万円 | 12.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,185万円 | 12.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,143.3万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,045.7万円 | 12.7万円 |
東 | 2,800万円 | 37.4万円 |
北/北東/北西 | 2,900万円 | 38.6万円 |
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の売却のご相談
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かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約74㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 6.3万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 6.3万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 75.14㎡ / 北東 | 7.8万〜8.2万円 99.54㎡ / 南東 | |
2階 | 6万〜6.3万円 74.95㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 74.95㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 99.54㎡ / 南東 |
3階 | 6万〜6.4万円 74.95㎡ / 南西 | 8万〜8.5万円 99.54㎡ / 南東 | |
4階 | 6.1万〜6.4万円 74.95㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 99.41㎡ / 南東 | |
5階 | 6.1万〜6.4万円 74.95㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 99.54㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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