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グリーンパーク川越

★★★☆☆3.2 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
埼玉県川越市岸町3丁目17-1
交通
築年数
1991年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サングリーン高階

  • 東武東上線「新河岸駅」
  • 埼玉県川越市砂新田4丁目
  • 売出し中

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ソフィア川越四季彩の街

  • 東武東上線「新河岸駅」
  • 埼玉県川越市藤原町25-2
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ルネサンスエア川越レジデンス

  • 東武東上線「新河岸駅」
  • 埼玉県川越市大字藤間174-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス川越岸町

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市岸町2丁目27-10
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メイツ川越岸町

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市岸町2丁目28-4
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ライオンズマンション川越岸町

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市岸町2丁目1-1
  • 売出し中

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リュール川越

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市岸町1丁目45-6
  • 売出し中

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グーディッシュ川越アルバートル

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13
  • 2件 売出し中

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アストレア川越

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市富士見町15-4
  • 売出し中

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グロリアスマンションミフジ上福岡3号館

  • 東武東上線「上福岡駅」
  • 埼玉県川越市清水町7-18
  • 売出し中

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レスポワール上福岡2

  • 東武東上線「上福岡駅」
  • 埼玉県川越市熊野町6-5
  • 売出し中

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ウィンベルソロ川越第6

  • JR川越線「川越駅」
  • 埼玉県川越市富士見町31-38
  • 3件 売出し中

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グリーンパーク川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より40.3% 低い↓
川越市の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4849位
川越市
284棟中 196位
岸町
24棟中 14位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク川越の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンパーク川越の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンパーク川越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月889万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月889万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月889万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年4月889万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)--
2016年8月1,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)南西-

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グリーンパーク川越の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.63㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK50.63㎡14.0万円-1〜5南東
2017年6月7.4万円2LDK47.14㎡14.8万円-1〜5南東
2017年5月7.4万円2LDK47.14㎡14.8万円-1〜5南東
2017年5月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東
2017年4月7.4万円2LDK47.14㎡14.8万円-1〜5南東
2017年4月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東
2017年3月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東
2017年3月7.4万円2LDK47.14㎡14.8万円-1〜5南東
2017年2月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東
2017年2月7.4万円2LDK47.14㎡14.8万円-1〜5南東
2017年1月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東
2017年1月7.4万円2LDK47.14㎡14.8万円-1〜5南東
2016年12月7.4万円2LDK47.14㎡14.8万円-1〜5南東
2016年12月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東
2016年11月7.4万円2LDK47.14㎡14.8万円-1〜5南東
2016年11月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東
2016年10月6.8万円2LDK50.63㎡--1〜5南東
2016年10月7.5万円2LDK50.63㎡--1〜5南東
2016年10月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東
2016年9月7.4万円2LDK50.63㎡14.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク川越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
50.63㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
50.63㎡ / 南東
6.2万円〜6.8万円
47.14㎡ / 南東
5階6.6万円〜7.3万円
50.63㎡ / 南東
8.2万円〜9.0万円
62.1㎡ / 南西
6階6.6万円〜7.3万円
50.63㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
50.63㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.2(埼玉県)

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グリーンパーク川越の基本情報

埼玉県川越市岸町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の新河岸駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンパークカワゴエ管理会社ダイワード
住所埼玉県 川越市 岸町3丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒350-1131管理員日勤
築年数1991年1月管理費1㎡あたり187円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主箕輪不動産バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート川越岸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート川越砂新田 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 高階郵便局 (598 m)
    • 川越新宿郵便局 (658 m)
    • ファミリーマート川越砂新田東 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 埼玉縣信用金庫新河岸支店 (773 m)
    • ファミリーマート川越岸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ベルク川越新宿 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • ファミリーマート川越砂新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園5件
    • みなみや公園 (259 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (264 m)
    • あさやま公園 (348 m)
    • 砂新田公園 (603 m)
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    • セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (259 m)
    • ミニストップ 川越岸町店 (485 m)
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 川越砂新田店 (555 m)
    • ローソン 川越街道新河岸店 (642 m)
    • ファミリーマート 川越砂新田東店 (664 m)
    • ローソン 川越今福店 (730 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (814 m)
  • スーパー3件
    • ベルク 川越新宿店 (903 m)
    • いなげや 川越新河岸店 (917 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (969 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川越市 高階北学童保育室 (320 m)
    • 川越市立高階北小学校 (356 m)
    • 川越市立城南中学校 (475 m)
    • 学校法人医学アカデミー理学療法学科 (539 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (539 m)
    • 川越市立新宿小学校 (674 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (685 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 川越中央消防署 (811 m)
  • 病院/医療10件
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    • 谷島歯科医院 (186 m)
    • こうづま眼科クリニック (239 m)
    • 荒井歯科医院 (271 m)
    • 川越市高階北老人憩いの家 (320 m)
    • 川越同仁会病院 (348 m)
    • 土屋接骨院 (357 m)
    • 訪問看護ステーションみずほ (402 m)
    • ケアステーションみずほ (402 m)
    • 地域包括支援センターみずほ (402 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 高階第三保育園 (208 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (417 m)
    • 増美保育園 (438 m)
    • 川越七歩保育園 (624 m)
    • こぐま保育園 (822 m)
    • 高の葉保育園 (934 m)
    • 新宿町保育園 (953 m)
    • 高階幼稚園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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