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グリーンミユキ本川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,460万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,460万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴22件2024年01月06日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93

579人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新富町1丁目10-3
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩5分
築年月
2002年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンミユキ本川越の基本情報

グリーンミユキ本川越は、ミユキハウジングによって2002年12月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は斎藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,926万～3,601万円、参考相場単価は48万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンミユキホンカワゴエ管理会社槇和スタッフ
住所埼玉県 川越市 新富町1丁目10-3管理形態-
郵便番号〒350-0043管理員-
築年月2002年12月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ミユキハウジングバイク置き場あり
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新富町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩5分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩10分、川越駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行川越支店 (88 m)
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (103 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (213 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (243 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (248 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (249 m)
    • 八十二銀行川越支店 (323 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (343 m)
    • みずほ銀行川越支店 (346 m)
  • 公園9件
    • 松江町ポケットパーク (342 m)
    • 喜多院公園 (436 m)
    • 浮島公園 (782 m)
    • 小仙波町公園 (870 m)
    • 川越駅東口緑地 (918 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (949 m)
    • 赤間川公園 (957 m)
    • 札の辻ポケットパーク (964 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越通町店 (201 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (221 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (283 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (283 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (326 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (414 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (464 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (481 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (488 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (554 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (31 m)
    • マルエツ連雀町店 (182 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (249 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (504 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (708 m)
    • ベルク 川越東田町店 (776 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市 中央学童保育室 (218 m)
    • 川越市立中央小学校 (236 m)
    • 夢門塾本川越 (269 m)
    • 放課後本舗六軒町 (437 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (437 m)
    • 川越工業高等学校 (499 m)
    • ゆめキッズ (686 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (698 m)
    • 埼玉県立川越総合高校 (716 m)
    • 私立山村学園高校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (257 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (284 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (373 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (483 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (625 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (647 m)
    • 川越市立中央図書館 (656 m)
    • 川越市 中央公民館 (660 m)
    • 川越市やまぶき会館 (769 m)
    • 川越市役所 施設管理公社 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • 広沢医院 (111 m)
    • 小江戸歯科本川越クリニック (119 m)
    • ひろ整骨院 (126 m)
    • しらゆり歯科医院 (129 m)
    • かしの木鍼灸整骨院 (130 m)
    • 田中歯科医院 (149 m)
    • 山田歯科医院 (169 m)
    • ケアラボ整骨院 (171 m)
    • 印藤歯科医院 (179 m)
    • 小杉歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川越幼稚園 (136 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (252 m)
    • たむら保育園 (473 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (568 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (578 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (579 m)
    • あそか幼稚園 (613 m)
    • おひさま保育園川越 (678 m)
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (745 m)
    • ひまわり幼稚園 (755 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンミユキ本川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンミユキ本川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,926万～3,601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より79.6% 高い↑
埼玉県の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1335位
川越市
300棟中 28位
新富町
17棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンミユキ本川越の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グリーンミユキ本川越の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比↓3,290万〜3,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンミユキ本川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,800万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,270万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約168万円)南-
2023年12月3,270万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約168万円)南-
2022年12月3,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南東-
2022年12月3,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南-
2022年11月3,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して-4.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンミユキ本川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件3,438万円（55.7万円）
71〜80㎡7件3,800万円（53.6万円）

グリーンミユキ本川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,438万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンミユキ本川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,386.7万円34.4万円
4階〜5階2,565万円37.2万円
6階〜9階3,339万円52.9万円
10階〜11階3,590万円52万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,488.9万円49.9万円
3LDK/3SLDK等3,072.8万円47.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,223.5万円48.4万円
西2,900万円40.6万円

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グリーンミユキ本川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK60.96㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2017年1月13.5万円3LDK71.47㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK60.96㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2016年12月13.5万円3LDK71.47㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年11月13.5万円3LDK71.47㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンミユキ本川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜15.7万円
70.85㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
66.61㎡ / 南
4階14.2万〜14.9万円
66.61㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
60.96㎡ / -
5階
6階12.9万〜13.5万円
60.96㎡ / 南西
7階
8階
9階13.3万〜14万円
60.96㎡ / 南
10階15.2万〜16万円
70.85㎡ / 南東		13.5万〜14.2万円
64.64㎡ / 西
11階14.2万〜15万円
64.64㎡ / 南

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