クレメント川越
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 4階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 9万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.3% | 4階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市岸町2丁目21-2
- 交通
- 東武東上線「川越駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレメント川越の基本情報
建物・設備
名称 | クレメントカワゴエ | 管理会社 | イノーヴ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 岸町2丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1131 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エリアシステム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 中村建設、安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市岸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩18分、JR川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩27分、本川越駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (906 m)
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- ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 川越岸町店 (453 m)
- セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (465 m)
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- ローソン 川越街道新河岸店 (708 m)
- セブンイレブン 川越菅原町店 (759 m)
- セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 川越脇田本町店 (824 m)
- ローソン 川越脇田本町店 (906 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 菅原町公民館 (805 m)
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- 法テラス川越 (907 m)
- 法テラス川越法律事務所 (907 m)
- 川越警察署 川越中央交番 (909 m)
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- 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (943 m)
- 病院/医療10件
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- ホームステーションらいふ川越 (121 m)
- ゆきさだクリニック (261 m)
- 谷島歯科医院 (423 m)
- せと内科医院 (488 m)
- きしまち整骨院 (493 m)
- オレンジ在宅クリニック (502 m)
- 川越南腎クリニック (504 m)
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- 川越七歩保育園 (121 m)
- 新宿町保育園 (413 m)
- こぐま保育園 (450 m)
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- おひさま保育園川越富士見町 (601 m)
- 高階第三保育園 (772 m)
- 高の葉保育園 (821 m)
- 仙波町保育園 (825 m)
- レイモンド川越保育園 (867 m)
- ねむの木保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレメント川越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレメント川越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,037万~1,504万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より25.1% 低い↓ 埼玉県の平均より41.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレメント川越の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレメント川越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレメント川越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,899万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.03%上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して+37.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して+36.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレメント川越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 44件 | 1,452万円(27.1万円) |
61〜70㎡ | 30件 | 2,132.9万円(34.2万円) |
クレメント川越の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,452万円(㎡単価27.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレメント川越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,362.7万円 | 25.3万円 |
3階〜4階 | 1,537.8万円 | 26.4万円 |
5階〜6階 | 1,503.9万円 | 27.6万円 |
7階 | 2,315.3万円 | 37万円 |
8階 | 1,287万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,350.6万円 | 24.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,371万円 | 24.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,744.2万円 | 30万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,815.3万円 | 30.2万円 |
東 | 1,606.5万円 | 29.2万円 |
西 | 1,482.3万円 | 27.4万円 |
クレメント川越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレメント川越の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 6.7万円 | 3DK | 51.96㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年10月 | 6.7万円 | 3DK | 51.96㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年9月 | 6.7万円 | 3DK | 51.96㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年1月 | 7.5万円 | 3DK | 53.98㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
2018年3月 | 7.8万円 | 2SDK | 54.3㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレメント川越の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 54.3㎡ / 西 | ||
2階 | 6.8万〜7.1万円 53.39㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 53.98㎡ / - | |
3階 | 6.6万〜6.9万円 52.28㎡ / - | ||
4階 | 7.4万〜7.8万円 56.87㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 61.0㎡ / 南 | |
5階 | 6.7万〜7万円 52.28㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 54.3㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 53.98㎡ / 西 |
6階 | 6.4万〜6.8万円 51.56㎡ / 東 | ||
7階 | 7.6万〜7.9万円 57.19㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 54.3㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 63.4㎡ / 南 |
8階 | 7.6万〜8万円 57.19㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 56.87㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 57.19㎡ / 南 |
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