ダイアパレス川越西小仙波
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 146件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 12.8万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3
- 交通
- 西武新宿線「本川越駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス川越西小仙波の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスカワゴエニシコセンバ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 西小仙波町1丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設、川木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市西小仙波町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩16分、川越駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス川越西小仙波の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス川越西小仙波の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,342万~3,512万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より34.8% 高い↑ 埼玉県の平均より5.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス川越西小仙波の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.9万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス川越西小仙波の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス川越西小仙波の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,648万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.38%上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス川越西小仙波の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 85件 | 2,532.7万円(38.4万円) |
71〜80㎡ | 51件 | 3,455.3万円(45.2万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 3,100万円(36.4万円) |
ダイアパレス川越西小仙波の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,532.7万円(㎡単価38.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス川越西小仙波の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,201.3万円 | 44.1万円 |
4階〜5階 | 2,501.4万円 | 37.8万円 |
6階〜7階 | 2,448.6万円 | 30.7万円 |
8階〜9階 | 2,019.1万円 | 30.2万円 |
10階〜11階 | 3,290万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,930.4万円 | 43.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,648.3万円 | 38.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,297.6万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,023.4万円 | 40.4万円 |
東 | 2,523.5万円 | 38.5万円 |
西 | 2,599万円 | 39.8万円 |
ダイアパレス川越西小仙波の売却のご相談
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ダイアパレス川越西小仙波の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス川越西小仙波の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.2万円 70.24㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 70.24㎡ / 南東 | |
2階 | 11.3万〜11.8万円 64.8㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 79.37㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 79.37㎡ / 南 |
3階 | 11.4万〜11.9万円 65.0㎡ / 西 | ||
4階 | 12.7万〜13.3万円 68.6㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 65.0㎡ / 西 | |
5階 | 11.4万〜12万円 64.8㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 64.76㎡ / 西 | |
6階 | 12.9万〜13.6万円 66.0㎡ / 南 | ||
7階 | 11.6万〜12.1万円 64.8㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 70.24㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 85.0㎡ / 南 |
8階 | |||
9階 | 12.7万〜13.4万円 67.1㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 14.2万〜14.9万円 78.01㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 85.24㎡ / 南 |
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