ドラゴンマンション川越1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
5階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 5階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 5階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市東田町11-6
- 交通
- 東武東上線「川越市駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ドラゴンマンション川越1番館の販売中の中古物件
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ドラゴンマンション川越1番館の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ドラゴンマンション川越1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ドラゴンマンションカワゴエイチバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 東田町11-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1114 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大地住販 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市東田町に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川越駅から徒歩11分、本川越駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 群馬銀行 川越支店 (310 m)
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- セブンイレブン 川越サンロード店 (595 m)
- ローソン 川越駅前西店 (631 m)
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- ファミリーマート 川越駅ホーム店 (645 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (658 m)
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- 病院/医療10件
- 清水接骨院 (37 m)
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- ハヤカワクリニック (117 m)
- 歯科早川医院 (119 m)
- 橋本歯科医院 (160 m)
- 粟生田歯科医院 (163 m)
- 深田クリニック (236 m)
- 鈴木接骨院 (312 m)
- 中村歯科医院 (342 m)
- 黒川歯科医院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きりん保育園 (385 m)
- かつらの木第2保育園 (508 m)
- 増美保育園 本川越分園 (550 m)
- 増美保育園 川越駅前分園 (557 m)
- 脇田新町保育園 (610 m)
- レイモンド川越保育園 (613 m)
- ちびっこランド 川越クレアモール園 (690 m)
- 秀学会・川越クレアモール保育園 (698 m)
- ミルキーホーム川越園 (798 m)
- 増美保育園田町 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション川越1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション川越1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,853万~4,128万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より45.4% 高い↑ 埼玉県の平均より11.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ドラゴンマンション川越1番館の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.8万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション川越1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ドラゴンマンション川越1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,990万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2024年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2024年10月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
2024年9月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
2024年9月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.81%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドラゴンマンション川越1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 27件 | 3,273.5万円(44.2万円) |
81〜90㎡ | 29件 | 3,145.9万円(37.2万円) |
91〜100㎡ | 34件 | 3,520.3万円(38.2万円) |
ドラゴンマンション川越1番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,520.3万円(㎡単価38.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ドラゴンマンション川越1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,329.3万円 | 40.7万円 |
3階〜4階 | 3,074.1万円 | 37.4万円 |
5階〜6階 | 3,374.8万円 | 38.1万円 |
7階〜8階 | 3,169.4万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,102万円 | 35.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,257.1万円 | 39.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,200万円 | 33万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,285.2万円 | 37万円 |
東 | 2,874.7万円 | 36.2万円 |
西 | 3,381.8万円 | 46.7万円 |
ドラゴンマンション川越1番館の売却のご相談
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ドラゴンマンション川越1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 87.2㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 87.2㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 87.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 87.2㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 87.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドラゴンマンション川越1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 71.61㎡ / 西 | ||
2階 | 13万〜13.7万円 87.2㎡ / - | ||
3階 | 12.9万〜13.5万円 83.83㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 87.2㎡ / 南 | |
4階 | 13.8万〜14.5万円 91.07㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 71.61㎡ / 西 | |
5階 | 14.2万〜14.9万円 91.07㎡ / 南 | ||
6階 | 11.3万〜11.9万円 76.44㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 95.85㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 96.95㎡ / 東 |
7階 | 13.2万〜13.8万円 83.83㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 91.07㎡ / 南 | |
8階 | 12.7万〜13.4万円 80.87㎡ / 南 | ||
9階 | 13万〜13.6万円 83.83㎡ / - | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション川越1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ドラゴンマンション川越1番館周辺の中古マンション
ドラゴンマンション川越1番館周辺の相場が近い中古マンション
ドラゴンマンション川越1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 43万円です。
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