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ドラゴンマンション川越1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円5階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴822024年12月02日更新
家賃相場12.8万 〜 15万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

559人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市東田町11-6
交通
  • 東武東上線「川越市駅」徒歩11分
築年月
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドラゴンマンション川越1番館の販売中の中古物件

ドラゴンマンション川越1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ドラゴンマンション川越1番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドラゴンマンション川越1番館の基本情報

ドラゴンマンション川越1番館は、大地住販によって2001年06月に竣工された総戸数120戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,853万~4,128万円、参考相場単価は40万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンマンションカワゴエイチバンカン管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 川越市 東田町11-6管理形態委託
郵便番号〒350-1114管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大地住販バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市東田町に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川越駅から徒歩11分、本川越駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行 川越支店 (310 m)
    • 飯能信用金庫川越支店 (329 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (351 m)
    • 中央労働金庫 川越支店 (373 m)
    • ファミリーマート川越西口 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 株式会社足利銀行川越支店 (452 m)
    • 武蔵野銀行 川越南支店 (499 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越南支店 (522 m)
    • 足利銀行川越支店 (531 m)
    • 日本政策金融公庫 川越支店 国民生活事業 (532 m)
  • 公園5件
    • 東田町第二公園 (47 m)
    • 上野田公園 (506 m)
    • 御野立の森公園 (571 m)
    • 川越駅東口緑地 (573 m)
    • 脇田新町公園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越東田町店 (72 m)
    • ローソン 川越駅西店 (467 m)
    • ローソン 川越西ロータリー前店 (528 m)
    • ローソン 川越脇田本町店 (565 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (595 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (631 m)
    • ファミリーマート 川越市駅前店 (639 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (643 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (645 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (658 m)
  • スーパー10件
    • ベルク 川越東田町店 (332 m)
    • ロヂャース 川越店 (343 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (614 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (620 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (709 m)
    • 東武ストア 川越マイン (767 m)
    • いなげや 川越旭町店 (791 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (855 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (952 m)
    • ベルク 川越新宿店 (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 託児所シュシュ (212 m)
    • 川越市立富士見中学校 (383 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (475 m)
    • 中野OAスクール川越校 (522 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (585 m)
    • 川越市立野田中学校 (664 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (743 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (819 m)
    • 私立山村学園高校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越年金事務所 (492 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (514 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (539 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (561 m)
    • 法テラス川越 (563 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (563 m)
    • 川越市 南公民館 (564 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (566 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (607 m)
    • 川越市生活情報センター (607 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水接骨院 (37 m)
    • 中嶋内科泌尿器科医院 (73 m)
    • ハヤカワクリニック (117 m)
    • 歯科早川医院 (119 m)
    • 橋本歯科医院 (160 m)
    • 粟生田歯科医院 (163 m)
    • 深田クリニック (236 m)
    • 鈴木接骨院 (312 m)
    • 中村歯科医院 (342 m)
    • 黒川歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりん保育園 (385 m)
    • かつらの木第2保育園 (508 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (550 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (557 m)
    • 脇田新町保育園 (610 m)
    • レイモンド川越保育園 (613 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (690 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (698 m)
    • ミルキーホーム川越園 (798 m)
    • 増美保育園田町 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドラゴンマンション川越1番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンマンション川越1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,853万~4,128万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
132万円 〜 142万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より45.4% 高い↑
埼玉県の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2466位
川越市
300棟中 69位
東田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドラゴンマンション川越1番館の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ドラゴンマンション川越1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比3,450万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドラゴンマンション川越1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,990万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2024年10月4,290万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)-
2024年10月4,590万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南西
2024年9月4,790万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約52万円 (約172万円)-
2024年9月4,790万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約52万円 (約172万円)南西-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.81%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.97%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ドラゴンマンション川越1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡27件3,273.5万円(44.2万円)
81〜90㎡29件3,145.9万円(37.2万円)
91〜100㎡34件3,520.3万円(38.2万円)

ドラゴンマンション川越1番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,520.3万円(㎡単価38.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ドラゴンマンション川越1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,329.3万円40.7万円
3階〜4階3,074.1万円37.4万円
5階〜6階3,374.8万円38.1万円
7階〜8階3,169.4万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,102万円35.6万円
3LDK/3SLDK等3,257.1万円39.1万円
4LDK/4SLDK等3,200万円33万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,285.2万円37万円
2,874.7万円36.2万円
西3,381.8万円46.7万円

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ドラゴンマンション川越1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月14.0万円3LDK87.2㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年9月14.0万円3LDK87.2㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年7月15.0万円3LDK87.2㎡30.0万円15.0万円1〜5
2019年7月14.0万円3LDK87.2㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年6月15.0万円3LDK87.2㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション川越1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
71.61㎡ / 西
2階13万〜13.7万円
87.2㎡ / -
3階12.9万〜13.5万円
83.83㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
87.2㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
91.07㎡ / 南西
10.5万〜11万円
71.61㎡ / 西
5階14.2万〜14.9万円
91.07㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
76.44㎡ / 東
15万〜15.7万円
95.85㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
96.95㎡ / 東
7階13.2万〜13.8万円
83.83㎡ / 南
14.3万〜15万円
91.07㎡ / 南
8階12.7万〜13.4万円
80.87㎡ / 南
9階13万〜13.6万円
83.83㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ドラゴンマンション川越1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ドラゴンマンション川越1番館周辺の中古マンション

ドラゴンマンション川越1番館周辺の相場が近い中古マンション

ドラゴンマンション川越1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 43万円です。

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