ベルジュ川越
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
2階、3DK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 2階, 3DK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.3% | 2階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市広栄町6-5
- 交通
- 西武新宿線「南大塚駅」徒歩24分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュ川越の基本情報
建物・設備
名称 | ベルジュカワゴエ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 広栄町6-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1117 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本トータルファイナンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市広栄町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。川越駅から徒歩24分、川越市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 埼玉縣信用金庫川越南支店 (678 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (835 m)
- ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (878 m)
- 青梅信用金庫川越支店 (938 m)
- 飯能信用金庫川越支店 (946 m)
- 公園10件
- 広栄町公園 (167 m)
- 稲荷窪公園 (252 m)
- 鶴野公園 (524 m)
- 中耕地公園 (539 m)
- すぎなみ公園 (584 m)
- 脇田新町公園 (640 m)
- 番匠屋敷公園 (711 m)
- 旭町第二公園 (722 m)
- 四都野台広場 (787 m)
- よつや公園 (830 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 川越寿町1丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 小坂旭町店 (524 m)
- セブンイレブン 川越豊田本店 (772 m)
- ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (796 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー川越広栄店 (268 m)
- いなげや 川越旭町店 (659 m)
- ビッグ・エー 新宿店 (712 m)
- ベルク 川越むさし野店 (823 m)
- ヤオコー 川越新宿店 (844 m)
- ロヂャース 川越店 (885 m)
- ベルク 川越新宿店 (956 m)
- 学校/教育施設7件
- 川越市 大塚学童保育室 (459 m)
- 川越市立大塚小学校 (496 m)
- 川越市立川越高校 (670 m)
- 川越市立武蔵野小学校 (828 m)
- 川越市 武蔵野学童保育室 (878 m)
- 川越市立野田中学校 (962 m)
- 尚美学園大学 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま地方法務局川越支局 (982 m)
- ハローワーク川越 (984 m)
- 川越公共職業安定所 (992 m)
- 埼玉労働局 労働基準監督署 川越 (992 m)
- 病院/医療10件
- 小川歯科医院 (50 m)
- いしがみ整形外科クリニック (188 m)
- 川越インタークリニック (198 m)
- 川越豊田町クリニック (315 m)
- あさひ町整骨院 (334 m)
- あさひデイサービス (344 m)
- 三丁目鍼灸接骨院 (344 m)
- さいたまクリニック (347 m)
- 広栄歯科医院 (356 m)
- えはら歯科 (457 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 川越あさひ幼稚園 (321 m)
- ひまわり南幼稚園 (423 m)
- 脇田新町保育園 (638 m)
- あしたばこども園 (711 m)
- あしたば保育室 (712 m)
- 南双葉幼稚園 (801 m)
- あゆみ保育園 (833 m)
- おおぞら保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュ川越の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却700万(2022年07月)1〜5階/3DK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
ベルジュ川越の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルジュ川越の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュ川越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,148万~1,398万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より18.7% 低い↓ 埼玉県の平均より36.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルジュ川越の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジュ川越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュ川越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,780万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.16%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して+35.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルジュ川越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 13件 | 836.2万円(15.8万円) |
61〜70㎡ | 38件 | 1,392.4万円(22.6万円) |
ベルジュ川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,392.4万円(㎡単価22.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルジュ川越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 685万円 | 11万円 |
2階 | 1,416.7万円 | 23.2万円 |
3階 | 907.6万円 | 16.4万円 |
4階 | 1,207.1万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 831.7万円 | 15.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,497.1万円 | 24.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,159.6万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,221.5万円 | 20.6万円 |
ベルジュ川越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュ川越の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 6.3万円 | 2DK | 46.98㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 北西 |
2016年1月 | 6.5万円 | 2DK | 46.98㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
2016年1月 | 6.3万円 | 2DK | 45.98㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 北西 |
2016年1月 | 6.3万円 | 2DK | 46.98㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 北西 |
2015年12月 | 6.0万円 | 2DK | 46.98㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジュ川越の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.6万円 63.84㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.6万〜9万円 61.02㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 61.02㎡ / 南西 | |
3階 | 6.9万〜7.3万円 52.54㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 59.4㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 63.28㎡ / 南西 |
4階 | 5.9万〜6.1万円 46.98㎡ / 北西 | 8.4万〜8.8万円 63.28㎡ / 南西 |
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