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ベルメゾン川越サザンスケープ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴792024年03月03日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.78階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91

561人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新富町1丁目12-3
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
築年月
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベルメゾン川越サザンスケープの基本情報

ベルメゾン川越サザンスケープは、三平地所によって2003年02月に竣工された総戸数81戸の15階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,228万~3,879万円、参考相場単価は47万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルメゾンカワゴエサザンスケープ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川越市 新富町1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒350-0043管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三平地所バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新富町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川越市駅から徒歩10分、川越駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (76 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (95 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (117 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (124 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (124 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (124 m)
    • 八十二銀行川越支店 (191 m)
    • みずほ銀行川越支店 (201 m)
    • 武蔵野銀行川越支店 (213 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (227 m)
  • 公園6件
    • 松江町ポケットパーク (481 m)
    • 喜多院公園 (492 m)
    • 川越駅東口緑地 (769 m)
    • 浮島公園 (885 m)
    • 小仙波町公園 (976 m)
    • 東田町第二公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (105 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (182 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (185 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (187 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (209 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (336 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (339 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (342 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (405 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (534 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (123 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (158 m)
    • マルエツ連雀町店 (332 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (575 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (654 m)
    • ベルク 川越東田町店 (663 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (743 m)
    • 東武ストア 川越マイン (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夢門塾本川越 (165 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (303 m)
    • 川越市立中央小学校 (323 m)
    • 川越工業高等学校 (407 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (422 m)
    • 放課後本舗六軒町 (521 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (637 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (651 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (694 m)
    • 川越市立富士見中学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (157 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (189 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (360 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (479 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (598 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (627 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (706 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (739 m)
    • 川越市生活情報センター (739 m)
    • 川越市 中央公民館 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田歯科医院 (69 m)
    • 田中歯科医院 (80 m)
    • 小江戸歯科本川越クリニック (100 m)
    • しらゆり歯科医院 (124 m)
    • 本川越歯科 (129 m)
    • 西川医院 (135 m)
    • ケアラボ整骨院 (142 m)
    • 永田整形外科 (166 m)
    • セントラル歯科 (172 m)
    • 愛和レディスクリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川越幼稚園 (225 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (241 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (428 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (430 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (438 m)
    • おひさま保育園川越 (546 m)
    • あそか幼稚園 (577 m)
    • たむら保育園 (597 m)
    • きりん保育園 (719 m)
    • 増美保育園田町 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルメゾン川越サザンスケープの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルメゾン川越サザンスケープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,228万~3,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
156万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より74.9% 高い↑
埼玉県の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1456位
川越市
300棟中 38位
新富町
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルメゾン川越サザンスケープの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ベルメゾン川越サザンスケープの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比3,330万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルメゾン川越サザンスケープの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,080万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2024年2月4,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2024年2月3,450万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)-
2024年1月3,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2024年1月3,650万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルメゾン川越サザンスケープの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.8万円3LDK68.27㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年12月14.8万円3LDK68.27㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン川越サザンスケープの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜15.2万円
70.24㎡ / 南
3階14.6万〜15.3万円
70.24㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
70.24㎡ / 南
4階14.7万〜15.4万円
70.24㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
70.24㎡ / 南
5階14.3万〜15万円
68.27㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
70.2㎡ / 南
6階14.8万〜15.6万円
70.24㎡ / 南
7階15.4万〜16.2万円
76.33㎡ / 西
8階15.5万〜16.2万円
76.33㎡ / 西
9階15万〜15.8万円
70.24㎡ / 南
15万〜15.8万円
70.2㎡ / 南
10階17.4万〜18.3万円
77.22㎡ / 南
11階16.7万〜17.5万円
77.22㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
68.27㎡ / -
12階15.2万〜16万円
70.24㎡ / 南
13階15.3万〜16.1万円
70.24㎡ / 南
17.7万〜18.5万円
77.22㎡ / 南
14階
15階

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