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モナーク川越2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
3階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円3階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴24件2022年12月23日更新
家賃相場7万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

649人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市小仙波町4丁目13-1
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩19分
築年月
1993年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モナーク川越2の基本情報

モナーク川越2は、東京ビルディングによって1993年11月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約61㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,421万～1,660万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モナークカワゴエニ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 小仙波町4丁目13-1管理形態-
郵便番号〒350-0036管理員-
築年月1993年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京ビルディングバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市小仙波町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。川越駅から徒歩22分、川越市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川越店 共同出張所 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越大仙波店内出張所(ATM) (946 m)
  • 公園4件
    • 喜多院公園 (744 m)
    • 浮島公園 (747 m)
    • 小仙波町公園 (771 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (928 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 川越仙波町店 (199 m)
    • セブンイレブン 川越小仙波店 (252 m)
    • ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 川越大仙波店 (946 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (989 m)
    • セブンイレブン 川越仙波町2丁目店 (997 m)
  • スーパー2件
    • ベルク 川越小仙波店 (40 m)
    • OK(オーケー) 川越店 (705 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 埼玉県立川越総合高校 (447 m)
    • 川越看護専門学校 (498 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (596 m)
    • 川越工業高等学校 (881 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察本部 自動車警ら隊 川越方面隊 (508 m)
    • 川越警察署 (509 m)
    • 川越市役所 総合福祉センター (593 m)
    • 川越市小仙波庁舎 (616 m)
    • 川越市 中央公民館 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 小仙波デンタルクリニック (268 m)
    • 永倉外科胃腸科 (311 m)
    • 川越やぎ歯科 (406 m)
    • 訪問看護ステーションまほろば (478 m)
    • リハビリ&デイサービスまほろば (478 m)
    • 有山歯科医院 (483 m)
    • 川越市医師会夜間休日診療所 (499 m)
    • 川越市医師会訪問看護ステーション (499 m)
    • 川越市医師会居宅介護支援事業所こすもす (499 m)
    • みやざわ歯科 (525 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひつじ幼稚園 (496 m)
    • ふじ保育園 (597 m)
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (608 m)
    • あそか幼稚園 (626 m)
    • 中央保育園 (635 m)
    • ひまわり東幼稚園 (823 m)
    • ひまわり幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モナーク川越2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モナーク川越2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,421万～1,660万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より1.2% 低い↓
埼玉県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4323位
川越市
300棟中 144位
小仙波町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モナーク川越2の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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モナーク川越2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モナーク川越2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,890万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)南東-
2022年11月1,450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)東-
2022年2月1,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)東-
2022年1月1,430万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約84万円)東-
2022年1月1,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-33.4％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モナーク川越2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件1,220万円（22.2万円）
61〜70㎡10件1,499.8万円（24.4万円）

モナーク川越2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

モナーク川越2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,670万円28.7万円
3階1,124万円20.9万円
4階1,322万円22.7万円
5階1,506万円27万円
6階1,401.2万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,384万円24.6万円
3LDK/3SLDK等1,415.4万円24.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,576.1万円27.2万円
東1,335.7万円23.6万円

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モナーク川越2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.0万円3LDK55.6㎡7.0万円-1〜5南
2016年6月7.0万円3LDK55.6㎡7.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モナーク川越2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
55.6㎡ / 南
2階6.9万〜7.3万円
60.72㎡ / 東		6.3万〜6.7万円
55.62㎡ / 東
3階6.4万〜6.8万円
53.34㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
55.62㎡ / 東
4階6.7万〜7.1万円
56.84㎡ / -
5階6.4万〜6.8万円
55.62㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
61.88㎡ / -

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