• 検索結果がここに表示されます

ライオンズガーデン川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
4階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円4階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴138件2024年09月02日更新
家賃相場6.5万 〜 8.9万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新宿町5丁目5-1
交通
  • ＪＲ川越線「川越駅」徒歩15分
築年月
1993年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズガーデン川越の基本情報

ライオンズガーデン川越は、大京によって1993年12月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約61㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,423万～2,068万円、参考相場単価は28万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンカワゴエ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 新宿町5丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒350-1124管理員常駐
築年月1993年12月管理費1㎡あたり246円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新宿町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の川越駅で徒歩15分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩26分、川越市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (320 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (445 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (536 m)
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (661 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 株式会社足利銀行川越支店 (805 m)
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 足利銀行川越支店 (968 m)
  • 公園7件
    • 新宿町公園 (42 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (567 m)
    • 御野立の森公園 (631 m)
    • みなみや公園 (665 m)
    • 旭町第二公園 (678 m)
    • あさやま公園 (990 m)
    • 富士見町ポケットパーク (995 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (644 m)
    • セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (756 m)
    • ローソン 川越脇田本町店 (800 m)
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (853 m)
  • スーパー6件
    • ベルク 川越新宿店 (236 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (306 m)
    • いなげや 川越旭町店 (607 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (654 m)
    • ビッグ・エー 新宿店 (659 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市 新宿学童保育室 (357 m)
    • 川越市立新宿小学校 (387 m)
    • 川越市立川越高校 (462 m)
    • 川越市立城南中学校 (484 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (621 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (823 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (828 m)
    • 川越市立大塚小学校 (947 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (969 m)
    • 川越市立高階北小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川越中央消防署 (646 m)
    • 川越市 南公民館 (666 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (670 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (709 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (764 m)
    • 法テラス川越 (796 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (796 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (812 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう整骨院 (82 m)
    • 猪熊外科胃腸科医院 (107 m)
    • 関口歯科クリニック (245 m)
    • カルナ歯科クリニック (256 m)
    • みらくる歯科クリニック (289 m)
    • 川越同仁会病院 (331 m)
    • おぎわら歯科医院 (379 m)
    • 川越南腎クリニック (402 m)
    • こうづま眼科クリニック (437 m)
    • 内野歯科医院 (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (487 m)
    • 増美保育園 (533 m)
    • 川越七歩保育園 (623 m)
    • レイモンド川越保育園 (660 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (662 m)
    • 新宿町保育園 (763 m)
    • 日の丸幼稚園 (773 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (811 m)
    • 南双葉幼稚園 (812 m)
    • 高階第三保育園 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン川越の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズガーデン川越の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,423万～2,068万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
94万円 〜 112万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より3.6% 高い↑
埼玉県の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 4120位
川越市
300棟中 129位
新宿町
27棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン川越の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズガーデン川越の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,450万〜1,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズガーデン川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,690万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,050万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西済
2024年7月2,050万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西済
2024年6月2,050万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西済
2024年6月2,050万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西済
2024年5月2,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南西済

会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡109件1,501.3万円（28.5万円）
61〜70㎡37件1,830.8万円（30.3万円）

ライオンズガーデン川越の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,501.3万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズガーデン川越の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ライオンズガーデン川越の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋18.3万円）しています。
川越市新宿町の売買相場ライオンズガーデン川越のある川越市新宿町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.66%下落（-158.1万円）、前年比で−31.42%下落（-873.4万円）しています。
川越市の売買相場ライオンズガーデン川越のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.51%上昇（＋35.7万円）、前年比で＋4.39%上昇（＋101.2万円）しています。
川越駅の売買相場ライオンズガーデン川越のある最寄りの川越駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-32.2万円）、前年比で＋0.07%上昇（＋1.8万円）しています。

ライオンズガーデン川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,577.5万円29万円
3階〜4階1,373.8万円25.1万円
5階〜6階1,804.6万円32.2万円
7階1,533.3万円26.6万円
8階1,350万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,520万円28.2万円
2LDK/2SLDK等1,676万円30.8万円
3LDK/3SLDK等1,487.4万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,696.4万円29.2万円
東1,482万円27.6万円
西1,453.3万円28万円
北/北東/北西1,404.7万円27.1万円

ライオンズガーデン川越の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズガーデン川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月6.5万円3DK51.75㎡7.0万円6.5万円1〜5西
2019年4月6.5万円3DK51.75㎡7.0万円6.5万円1〜5西
2019年3月6.5万円3DK51.75㎡7.0万円6.5万円1〜5西
2017年6月8.5万円3DK51.75㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年5月8.5万円3DK51.75㎡8.5万円8.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
53.41㎡ / 東		5.8万〜6.1万円
51.75㎡ / 北西
2階6.3万〜6.6万円
53.41㎡ / 東		6.3万〜6.6万円
53.41㎡ / 東
3階7.9万〜8.3万円
60.29㎡ / 南		6万〜6.3万円
51.75㎡ / 北西
4階7.6万〜8万円
60.57㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
53.41㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
53.41㎡ / 東		7.7万〜8万円
60.57㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
56.24㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
51.84㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
56.06㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
56.59㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川越市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川越市の他のエリアから中古マンションを探す

川越市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる