ライオンズマンション川越仙波町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年06月09日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
896人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14
- 交通
- JR川越線「川越駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川越仙波町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションカワゴエセンナミチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 仙波町4丁目27-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒350-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大東興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市仙波町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR川越線の川越駅で徒歩16分、JR川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩26分、本川越駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (922 m)
- さいしん川越駅前ローンプラザ (922 m)
- 埼玉縣信用金庫川越支店 (924 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 川越支店 共同出張所 (962 m)
- セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (995 m)
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- コンビニ7件
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- セブンイレブン 川越仙波町2丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 川越菅原町店 (680 m)
- ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (718 m)
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- ローソン 川越仙波町店 (952 m)
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- 埼玉県 警察本部 自動車警ら隊 川越方面隊 (849 m)
- 川越市立川越駅東口図書館 (890 m)
- 川越中央消防署 (915 m)
- 川越警察署 川越駅前交番 (990 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (991 m)
- 病院/医療10件
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- きしまち整骨院 (462 m)
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- いずみ総合整骨院 (568 m)
- いずみ総合整骨院デイサービス (605 m)
- 望月歯科医院 (649 m)
- 有山歯科医院 (674 m)
- せんば整骨院 (698 m)
- ふくだ接骨院 (722 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おひさま保育園川越富士見町 (469 m)
- 仙波町保育園 (543 m)
- ふじ保育園 (588 m)
- ひつじ幼稚園 (700 m)
- ねむの木保育園 (739 m)
- 新宿町保育園 (814 m)
- ミルキーホーム川越園 (871 m)
- 日の丸幼稚園 (880 m)
- おひさま保育園川越 (911 m)
- 川越七歩保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川越仙波町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川越仙波町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,616万~2,174万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より7.0% 高い↑ 埼玉県の平均より16.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川越仙波町の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション川越仙波町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川越仙波町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.8%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して+20.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して+44.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション川越仙波町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 1,641.7万円(29.6万円) |
61〜70㎡ | 32件 | 1,881.4万円(30.9万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 2,209.7万円(29.8万円) |
ライオンズマンション川越仙波町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,881.4万円(㎡単価30.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション川越仙波町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズマンション川越仙波町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.29%下落(-50万円)、前年比で+7.98%上昇(+157.5万円)しています。 |
---|---|
川越市仙波町の売買相場 | ライオンズマンション川越仙波町のある川越市仙波町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.38%下落(-118.6万円)、前年比で+15.26%上昇(+342.9万円)しています。 |
川越市の売買相場 | ライオンズマンション川越仙波町のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.51%上昇(+35.7万円)、前年比で+4.39%上昇(+101.2万円)しています。 |
川越駅の売買相場 | ライオンズマンション川越仙波町のある最寄りの川越駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落(-32.2万円)、前年比で+0.07%上昇(+1.8万円)しています。 |
ライオンズマンション川越仙波町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,863.8万円 | 30.6万円 |
3階 | 1,353.3万円 | 21.7万円 |
4階 | 2,069.5万円 | 29.2万円 |
5階〜6階 | 1,800万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,067.1万円 | 29.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,814.9万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,962.2万円 | 29.8万円 |
ライオンズマンション川越仙波町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション川越仙波町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.75㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.12㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川越仙波町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.8万円 55.01㎡ / - | |
2階 | 8.4万〜8.8万円 60.09㎡ / 南西 | |
3階 | 7.7万〜8.1万円 55.01㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 74.06㎡ / 南 |
4階 | 10.7万〜11.2万円 74.06㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 74.06㎡ / 南西 |
5階 | ||
6階 | 8.6万〜9万円 60.09㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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