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ライオンズ川越グランフォート

★★★★☆4.19 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県川越市菅原町5-40
交通
築年数
2010年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR川越線「川越駅」
  • 埼玉県川越市脇田本町9-9
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  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市脇田本町22-6
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  • 埼玉県川越市菅原町1-4
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  • 埼玉県川越市脇田本町10-18
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  • 埼玉県川越市脇田本町29-1
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  • 埼玉県川越市脇田本町23-3
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  • 埼玉県川越市脇田町14-16
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  • 埼玉県川越市脇田本町26-6
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富士見マンション(川越市)

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市富士見町5
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コスモ川越脇田町

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  • 埼玉県川越市脇田町13-9
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セラード川越

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市脇田本町31-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ川越グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より87.1% 高い↑
川越市の平均より138.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 349位
川越市
284棟中 7位
菅原町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ川越グランフォートの相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ライオンズ川越グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ川越グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2016年7月3,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2016年6月3,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2016年5月3,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2016年3月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-

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ライオンズ川越グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.2万円2LDK55.96㎡26.4万円13.2万円6〜10西
2016年7月13.2万円2LDK55.96㎡26.4万円13.2万円6〜10西
2016年5月14.5万円2LDK65.44㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年3月14.5万円2LDK65.44㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年1月14.2万円3LDK70.49㎡28.4万円14.2万円1〜5
2015年7月13.8万円3LDK70.29㎡27.6万円13.8万円1〜5
2015年7月13.3万円3LDK70.36㎡13.3万円26.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ川越グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.4万円
70.29㎡ / 南
3階14.9万円〜16.5万円
70.29㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
55.96㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
70.36㎡ / 南
5階
6階
7階14.1万円〜15.6万円
65.44㎡ / 南
8階15.3万円〜16.9万円
70.29㎡ / 南
9階
10階
11階14.4万円〜16.0万円
65.44㎡ / 南
12階
13階17.9万円〜19.7万円
80.19㎡ / 南
14階14.6万円〜16.2万円
65.44㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.19(埼玉県)

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ライオンズ川越グランフォートの基本情報

埼玉県川越市菅原町に位置するマンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩5分、JR川越線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズカワゴエグランフォート管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 菅原町5-40管理形態-
郵便番号〒350-0046管理員-
築年数2010年10月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 川越支店 (271 m)
    • みずほ銀行 川越駅前支店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレマルヒロ内出張所(ATM) (330 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越南支店 (386 m)
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    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (274 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (286 m)
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    • ヤオコー くら市場昭和蔵 (998 m)
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