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リズ川越

★★★☆☆3.65 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
6階、1SLDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円 〜 9.5万円

住所
埼玉県川越市松江町2丁目11-11
交通
築年数
1992年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リズ川越の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレス本川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズ川越新富町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目4-2
  • 2件 売出し中

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モアステージ川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町20-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション本川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町19-6
  • 売出し中

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サンクレイドル川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町
  • 2件 売出し中

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クリオ川越2番館

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町13-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ本川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目9-6
  • 売出し中

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アイディスクエア川越新富町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目8-11
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ川越新富町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町2丁目12-22
  • 売出し中

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レーベン川越六軒町

  • 東武東上線「川越市駅」
  • 埼玉県川越市六軒町1丁目
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス川越連雀町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市連雀町4-4
  • 1件 売出し中

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ルネサンスシティ川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市連雀町27-4
  • 2件 売出し中

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リズ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より10.6% 低い↓
川越市の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3368位
川越市
284棟中 95位
松江町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • リズ川越の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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リズ川越の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リズ川越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2016年7月980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)北東-
2015年5月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南東-
2014年10月1,340万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-

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リズ川越の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.81㎡

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賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.25㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円2DK42.81㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年12月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10
2016年10月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年9月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年8月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10
2016年7月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年6月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年5月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10
2016年5月6.3万円1DK31.9㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年5月7.9万円2DK42.81㎡7.9万円7.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リズ川越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
57.25㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
65.26㎡ / 南東
3階
4階8.6万円〜9.6万円
57.25㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
40.0㎡ / 南
5階4.9万円〜5.5万円
31.9㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
47.44㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
57.25㎡ / 北東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.65(埼玉県)

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リズ川越の基本情報

埼玉県川越市松江町2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リズカワゴエ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川越市 松江町2丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒350-0056管理員常駐
築年数1992年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川越松江町郵便局 (221 m)
    • 川越郵便局 ゆうちょ銀行 川越店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川越出張所 (265 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越支店 (306 m)
    • 武蔵野銀行川越支店 (352 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社埼玉西営業所 (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行川越支店 (487 m)
    • 川越新富町郵便局 (507 m)
    • ファミリーマート川越通町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 川越元町郵便局 (550 m)
  • 公園10件
    • 松江町ポケットパーク (158 m)
    • 喜多院公園 (503 m)
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    • セブンイレブン 川越仲町店 (297 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (505 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (514 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (604 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (628 m)
    • ファミリーマート 川越元町札の辻店 (645 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (646 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (712 m)
    • ファミリーマート 川越田町店 (796 m)
  • スーパー7件
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    • マルエツ連雀町店 (210 m)
    • ヤオコー くら市場昭和蔵 (421 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本川越ペペ店 (614 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (614 m)
    • こだわりや 丸広川越店 (810 m)
    • エコス 月吉店 (979 m)
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    • 川越市 川越学童保育室 (515 m)
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    • ひまわり東幼稚園 (782 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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