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リズ川越

★★★☆☆3.63 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
6階、1SLDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

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住所
埼玉県川越市松江町2丁目11-11
交通
築年月
1992年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リズ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より12.8% 高い↑
埼玉県の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6075棟中 3409位
川越市
284棟中 100位
松江町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • リズ川越の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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リズ川越の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リズ川越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2016年7月980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)北東-
2015年5月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南東-

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リズ川越の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円2DK42.81㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年12月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10
2016年10月8.2万円2DK47.44㎡8.2万円8.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リズ川越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9.4万円
57.25㎡ / 東
10万〜11.1万円
65.26㎡ / 南東
3階
4階8.6万〜9.5万円
57.25㎡ / 東
6.3万〜7万円
40.0㎡ / 南
5階4.9万〜5.5万円
31.9㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
47.44㎡ / -
10.5万〜11.6万円
65.41㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
57.25㎡ / 北東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.63(埼玉県)

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リズ川越の基本情報

埼玉県川越市松江町2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リズカワゴエ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川越市 松江町2丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒350-0056管理員常駐
築年月1992年6月管理費1㎡あたり219円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 武蔵野銀行川越支店 (352 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社埼玉西営業所 (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行川越支店 (487 m)
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    • ファミリーマート 川越元町札の辻店 (645 m)
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    • エコス 月吉店 (979 m)
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    • ひまわり東幼稚園 (782 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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