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レクセルガーデン南古谷

★★★☆☆3.38 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
埼玉県川越市大字並木307-2
交通
築年月
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県川越市泉町2-26
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  • 埼玉県川越市大字南田島923-3
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川越グリーンパーク

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  • 埼玉県川越市大字古谷本郷
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レクセルガーデン南古谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より28.8% 低い↓
川越市の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 4275位
川越市
284棟中 146位
大字並木
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン南古谷の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.1万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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レクセルガーデン南古谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン南古谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年7月1,550万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン南古谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK61.39㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年6月9.0万円1LDK63.39㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン南古谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
73.84㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
62.67㎡ / 西
3階8.7万〜9.7万円
65.1㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
70.0㎡ / 東
4階8.8万〜9.7万円
65.1㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
75.03㎡ / 南
6階8.6万〜9.5万円
63.39㎡ / 南
9万〜9.9万円
66.01㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.38(埼玉県)

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レクセルガーデン南古谷の基本情報

埼玉県川越市大字並木に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR川越線の南古谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンミナミフルヤ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 大字並木307-2管理形態委託
郵便番号〒350-0023管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ベルク南古谷 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 埼玉縣信用金庫南古谷支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ウニクス南古谷店内出張所 (891 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウニクス南古谷店内出張所(ATM) (893 m)
    • 川越古谷郵便局 (923 m)
    • 川越今泉郵便局 (971 m)
  • 公園5件
    • 六角公園 (495 m)
    • 並木北田緑地 (524 m)
    • 並木新町公園 (628 m)
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    • 泉町公園 (939 m)
  • コンビニ2件
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    • エコス 木野目店 (951 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川越市立東中学校 (285 m)
    • 埼玉県立川越高等技術専門校 (560 m)
    • 川越市立南古谷小学校 (711 m)
    • 私立東邦音楽大学 (721 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦第二高校 (728 m)
    • 川越市 南古谷学童保育室 (742 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川越税務署 (225 m)
    • 川越警察署 南古谷駅前交番 (274 m)
    • わかば台集会所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 南古谷接骨院 (257 m)
    • 小堀歯科医院 (265 m)
    • おおひら耳鼻咽喉科 (274 m)
    • わかおクリニック (274 m)
    • 野田医院 (424 m)
    • すどう歯科医院 (433 m)
    • ゆず歯科 (468 m)
    • 山辺クリニック (536 m)
    • 南古谷クリニック (549 m)
    • 南古谷病院 (626 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 並木あすなろ保育園 (552 m)
    • 南古谷保育園 (562 m)
    • 星の子みのり保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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