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レクセルプラザ本川越の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 61万円/㎡更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴58件更新
家賃相場10.9万 〜 38万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96

872人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新富町2丁目2-1
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
築年月
2005年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ本川越の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルプラザ本川越の基本情報

レクセルプラザ本川越は、扶桑レクセルによって2005年11月に竣工された総戸数84戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,089万～4,765万円、参考相場単価は54万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルプラザホンカワゴエ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 新富町2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒350-0043管理員常駐
築年月2005年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新富町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川越駅から徒歩11分、川越市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行川越支店 (79 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (100 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (104 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (104 m)
    • 八十二銀行川越支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸広百貨店川越店内出張所(ATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (117 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 丸広百貨店川越店出張所 無人ATM (142 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (166 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (167 m)
  • 公園5件
    • 喜多院公園 (578 m)
    • 松江町ポケットパーク (613 m)
    • 川越駅東口緑地 (633 m)
    • 東田町第二公園 (878 m)
    • 浮島公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (83 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (118 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (174 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (214 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (216 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (217 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (264 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (269 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (307 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (517 m)
  • スーパー8件
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (167 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (258 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (467 m)
    • マルエツ連雀町店 (468 m)
    • ベルク 川越東田町店 (569 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (607 m)
    • 東武ストア 川越マイン (740 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夢門塾本川越 (164 m)
    • 川越工業高等学校 (366 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (409 m)
    • 川越市立中央小学校 (428 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (446 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (506 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (588 m)
    • 放課後本舗六軒町 (615 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (643 m)
    • 川越市立富士見中学校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (154 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (176 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (279 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (579 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (589 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (597 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (604 m)
    • 川越市生活情報センター (604 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (632 m)
    • 川越年金事務所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラル歯科 (54 m)
    • 和真川越眼科診療所 (81 m)
    • 森田耳鼻咽喉科医院 (83 m)
    • ひろせクリニック (94 m)
    • 愛和レディスクリニック (110 m)
    • 中村眼科 (124 m)
    • 永田整形外科 (137 m)
    • 山田歯科医院 (144 m)
    • 本川越歯科 (167 m)
    • 田中歯科医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (293 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (294 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (297 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (329 m)
    • 川越幼稚園 (342 m)
    • おひさま保育園川越 (441 m)
    • あそか幼稚園 (583 m)
    • きりん保育園 (590 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (696 m)
    • ミルキーホーム川越園 (699 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルプラザ本川越の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルプラザ本川越の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,089万～4,765万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 61万円
坪単価
179万円 〜 204万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較川越市の平均より94.4% 高い↑
埼玉県の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1161位
川越市
301棟中 22位
新富町
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルプラザ本川越の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルプラザ本川越の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比↓3,580万〜3,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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レクセルプラザ本川越の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,480万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,198万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)南-
2025年2月3,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)西-
2025年2月4,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)南-
2025年2月4,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南-
2025年2月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋16.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルプラザ本川越の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,470万円（43.1万円）
61〜70㎡12件3,815万円（55.7万円）
71〜80㎡20件4,197万円（56.5万円）

レクセルプラザ本川越の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,197万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レクセルプラザ本川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,428.1万円50.6万円
4階〜6階4,230.8万円55.5万円
7階〜8階2,900万円41.8万円
9階〜10階2,636.7万円42万円
11階〜12階4,222.5万円59.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,119.3万円59.6万円
3LDK/3SLDK等3,430.7万円48.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,146.5万円55.5万円
東2,665.6万円41.8万円
西3,726.4万円54.2万円
北/北東/北西3,280万円47.9万円

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レクセルプラザ本川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜28万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月38.0万円2LDK77.35㎡76.0万円38.0万円6〜10-
2024年11月38.0万円2LDK77.35㎡76.0万円38.0万円6〜10-
2024年9月15.8万円3LDK70.04㎡15.8万円-1〜5-
2024年8月17.0万円3LDK70.04㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2024年8月14.8万円3LDK73.88㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ本川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.9万〜20.9万円
57.27㎡ / 東		25万〜26.2万円
70.04㎡ / -
3階20万〜21万円
57.27㎡ / 東		23.9万〜25.1万円
68.51㎡ / 西
4階26万〜27.3万円
70.35㎡ / 南
5階
6階28.9万〜30.3万円
77.35㎡ / 南		28.9万〜30.3万円
77.35㎡ / 南
7階20.4万〜21.5万円
57.27㎡ / 東		25.7万〜27万円
72.06㎡ / 東
8階20.5万〜21.6万円
57.27㎡ / 東		27.4万〜28.8万円
72.74㎡ / 南
9階29.4万〜30.8万円
73.88㎡ / 南
10階20.7万〜21.8万円
57.27㎡ / 東
11階27.8万〜29.2万円
72.74㎡ / 南		26.2万〜27.6万円
72.06㎡ / 東
12階27.3万〜28.7万円
72.74㎡ / -

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レクセルプラザ本川越へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクセルプラザ本川越周辺の中古マンション

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ダイアパレス本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
川越市新富町1丁目

2,680万〜5,480万円

64㎡〜75㎡
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ルピアコート本川越ステーションビュー

西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
川越市新富町2丁目

NO IMAGE

アルシオン本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
川越市新富町1丁目

2,200万〜4,190万円

55㎡〜66㎡
NO IMAGE

パークホームズ川越新富町アドーア

西武新宿線「本川越駅」徒歩2分
川越市新富町1丁目

3,960万〜1億5,800万円

53㎡〜81㎡
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川越パークホームズ

西武新宿線「本川越駅」徒歩5分
川越市新富町1丁目

1,680万〜4,480万円

41㎡〜82㎡
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プレシス本川越ルミナス

西武新宿線「本川越駅」徒歩5分
川越市通町

3,880万〜4,998万円

57㎡〜61㎡

レクセルプラザ本川越周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズふじみ野マークレジデンス

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩10分
富士見市ふじみ野西4丁目

3,180万〜4,980万円

65㎡〜87㎡
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ライオンズプラザ本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩6分
川越市新富町1丁目

1,680万〜3,780万円

57㎡〜65㎡
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ブリリアタワー所沢ロジュマン

西武池袋線「所沢駅」徒歩10分
所沢市寿町

2,999万〜5,980万円

70㎡〜88㎡
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ローレルコート所沢航空公園

西武新宿線「航空公園駅」徒歩7分
所沢市北有楽町

2,180万〜3,780万円

61㎡〜81㎡
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パークプレゾン上福岡

東武東上線「上福岡駅」徒歩6分
ふじみ野市上福岡1丁目

2,900万〜3,800万円

54㎡〜65㎡
ルピアコート西大宮

ルピアコート西大宮

ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩6分
さいたま市西区大字指扇

3,290万〜4,380万円

68㎡〜79㎡

レクセルプラザ本川越の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価54万円 〜 61万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。