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レクセルプラザ本川越

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,190万 〜 4,400万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,190万円 〜 4,400万円6階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴282024年01月17日更新
家賃相場10.9万 〜 19万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04

503人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新富町2丁目2-1
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
築年月
2005年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルプラザ本川越の基本情報

レクセルプラザ本川越は、扶桑レクセルによって2005年11月に竣工された総戸数84戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,345万~4,765万円、参考相場単価は58万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルプラザホンカワゴエ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 新富町2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒350-0043管理員常駐
築年月2005年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新富町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川越駅から徒歩11分、川越市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行川越支店 (79 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (100 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (104 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (104 m)
    • 八十二銀行川越支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸広百貨店川越店内出張所(ATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (117 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 丸広百貨店川越店出張所 無人ATM (142 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (166 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (167 m)
  • 公園5件
    • 喜多院公園 (578 m)
    • 松江町ポケットパーク (613 m)
    • 川越駅東口緑地 (633 m)
    • 東田町第二公園 (878 m)
    • 浮島公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (83 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (118 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (174 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (214 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (216 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (217 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (264 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (269 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (307 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (517 m)
  • スーパー8件
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (167 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (258 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (467 m)
    • マルエツ連雀町店 (468 m)
    • ベルク 川越東田町店 (569 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (607 m)
    • 東武ストア 川越マイン (740 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夢門塾本川越 (164 m)
    • 川越工業高等学校 (366 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (409 m)
    • 川越市立中央小学校 (428 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (446 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (506 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (588 m)
    • 放課後本舗六軒町 (615 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (643 m)
    • 川越市立富士見中学校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (154 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (176 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (279 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (579 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (589 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (597 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (604 m)
    • 川越市生活情報センター (604 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (632 m)
    • 川越年金事務所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラル歯科 (54 m)
    • 和真川越眼科診療所 (81 m)
    • 森田耳鼻咽喉科医院 (83 m)
    • ひろせクリニック (94 m)
    • 愛和レディスクリニック (110 m)
    • 中村眼科 (124 m)
    • 永田整形外科 (137 m)
    • 山田歯科医院 (144 m)
    • 本川越歯科 (167 m)
    • 田中歯科医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (293 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (294 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (297 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (329 m)
    • 川越幼稚園 (342 m)
    • おひさま保育園川越 (441 m)
    • あそか幼稚園 (583 m)
    • きりん保育園 (590 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (696 m)
    • ミルキーホーム川越園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルプラザ本川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,345万~4,765万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 61万円
坪単価
194万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より116.2% 高い↑
埼玉県の平均より69.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,400万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 614位
川越市
300棟中 12位
新富町
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルプラザ本川越の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    194万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レクセルプラザ本川越の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,150万〜4,360万円対前年同月比4,190万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルプラザ本川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,480万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,899万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約207万円)-
2023年12月4,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約201万円)西-
2023年12月4,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2023年11月4,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約201万円)西-
2023年11月4,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルプラザ本川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月19.0万円2LDK73.88㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年3月16.0万円3LDK72.06㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年2月16.0万円3LDK72.06㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2016年10月15.0万円3LDK70.35㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2016年10月15.0万円3LDK72.74㎡30.0万円30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ本川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.1万円
57.27㎡ / 東
3階13.5万〜14.2万円
57.27㎡ / 東
16.2万〜17万円
68.51㎡ / 西
4階17.6万〜18.4万円
70.35㎡ / 南
5階
6階20.5万〜21.5万円
77.35㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
77.35㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
57.27㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
72.06㎡ / 東
8階13.9万〜14.6万円
57.27㎡ / 東
18.5万〜19.5万円
72.74㎡ / 南
9階19.8万〜20.8万円
73.88㎡ / 南
10階14万〜14.7万円
57.27㎡ / 東
11階18.8万〜19.7万円
72.74㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
72.06㎡ / 東
12階17.8万〜18.7万円
70.35㎡ / -

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