三光町団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 670万円
2階、3DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 630万円 〜 670万円 | 2階, 3DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 8.1万円 | |
表面利回り | 13.8% 〜 16.9% | 2階, 3DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.95
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市三光町35-12
- 交通
- 東武東上線「川越市駅」徒歩9分
- 築年月
- 1968年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三光町団地の基本情報
建物・設備
名称 | サンコウチョウダンチ | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 三光町35-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-0067 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1968年1月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市三光町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越市駅で徒歩9分、アクセス良好です。本川越駅から徒歩14分、西川越駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市駅前出張所 無人ATM (470 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (868 m)
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- ローソン 川越市駅前店 (445 m)
- セブンイレブン 川越六軒町店 (468 m)
- ファミリーマート 川越市駅前店 (530 m)
- セブンイレブン 本川越駅西口店 (691 m)
- ファミリーマート 川越今成四丁目店 (730 m)
- ローソン 本川越駅西口店 (754 m)
- セブンイレブン 川越仲町店 (772 m)
- ローソン 川越石原町一丁目店 (794 m)
- スーパー7件
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- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (805 m)
- ベルク 川越東田町店 (835 m)
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- 川越市 月越学童保育室 (188 m)
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- 放課後本舗六軒町 (517 m)
- 埼玉県立川越女子高校 (524 m)
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- 川越市立富士見中学校 (693 m)
- 川越市 中央学童保育室 (694 m)
- 川越市 泉学童保育室 (752 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (375 m)
- 川越警察署 川越市駅前交番 (416 m)
- 川越市 中央公民館 分室 (619 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (795 m)
- 川越警察署 本川越駅前交番 (817 m)
- 病院/医療10件
- 月越歯科医院 (304 m)
- たかはしファミリークリニック (316 m)
- 川越整形外科内科医院 (361 m)
- けあビジョン川越 (368 m)
- あい介護センター(NPO法人) (471 m)
- 高橋耳鼻咽喉科医院 (480 m)
- 赤レンガ歯科 (497 m)
- 川越歯科 (500 m)
- やまぶきクリニック (566 m)
- 今井歯科クリニック (604 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 増美保育園田町 (242 m)
- かつらの木第2保育園 (570 m)
- たむら保育園 (660 m)
- 今成保育園 (666 m)
- かつらの木保育園 (678 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園川越 (692 m)
- 川越幼稚園 (769 m)
- 第二ひつじ幼稚園 (864 m)
- 増美保育園 本川越分園 (896 m)
- 川越双葉幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三光町団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三光町団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 643万~1,114万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より46.8% 低い↓ 埼玉県の平均より58.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 630万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三光町団地の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.2万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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三光町団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
640万〜670万円対前年同月比↑ | 630万〜670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三光町団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,780万円です。専有面積は約44㎡〜約56㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.87%下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して+78.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三光町団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 100件 | 696万円(15.4万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 420万円(7.5万円) |
三光町団地の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は696万円(㎡単価15.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
三光町団地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 三光町団地の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−40.94%下落(-409万円)しています。 |
---|---|
川越市三光町の売買相場 | 三光町団地のある川越市三光町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−31.12%下落(-445万円)、前年比で−24.21%下落(-314.7万円)しています。 |
川越市の売買相場 | 三光町団地のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.51%上昇(+35.7万円)、前年比で+4.39%上昇(+101.2万円)しています。 |
川越市駅の売買相場 | 三光町団地のある最寄りの川越市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.27%下落(-65.3万円)、前年比で+0.83%上昇(+23.2万円)しています。 |
三光町団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 861.7万円 | 19.2万円 |
2階 | 386.7万円 | 8.3万円 |
3階 | 854.2万円 | 19万円 |
4階 | 522.7万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 863.9万円 | 19.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 475.2万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 681.9万円 | 15万円 |
三光町団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三光町団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:13.8% 〜 16.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 44.87㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 44.87㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 8.1万円 | 2LDK | 44.87㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 4.5万円 | 3DK | 56.09㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 44.87㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三光町団地の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 44.87㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 44.87㎡ / 南東 |
2階 | 7.9万〜8.3万円 44.87㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 56.09㎡ / 南 |
3階 | 8万〜8.4万円 44.87㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 44.87㎡ / 南東 |
4階 | 8.2万〜8.6万円 45.61㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 45.52㎡ / 南 |
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