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上福岡サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
3階、4DK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円3階, 4DK, 約72㎡の例
売買履歴452024年01月17日更新
家賃相場4.7万 〜 9万円
表面利回り7.5% 〜 9.13階, 4DK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13

556人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市熊野町12-2
交通
  • 東武東上線「上福岡駅」徒歩13分
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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上福岡サンハイツの基本情報

上福岡サンハイツは、三建不動産によって1984年03月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は三井プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,292万~1,535万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミフクオカサンハイツ管理会社新日本管財
住所埼玉県 川越市 熊野町12-2管理形態委託
郵便番号〒350-1146管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三建不動産バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマートふじみ野鶴ケ舞 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 飯能信用金庫ふじみ野支店 (721 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 上福岡西口店 共同出張所 (746 m)
    • 三井住友銀行上福岡支店 (868 m)
    • みずほ銀行上福岡支店 (878 m)
    • ファミリーマート上福岡大原 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • 埼玉りそな銀行 大井支店 (986 m)
    • 埼玉りそな銀行 上福岡支店 (990 m)
  • 公園6件
    • 熊野町公園 (57 m)
    • 稲荷町公園 (703 m)
    • 高階南公共広場 (714 m)
    • 藤原町第二公園 (838 m)
    • 諏訪前公園 (871 m)
    • 藤原町第一公園 (978 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 川越熊野町店 (150 m)
    • セブンイレブン 川越清水町店 (217 m)
    • ローソン 川越清水町店 (314 m)
    • セブンイレブン 川越諏訪町店 (340 m)
    • セブンイレブン 上福岡駅西口店 (826 m)
    • ローソン 上福岡五丁目店 (949 m)
    • ファミリーマート 川越寺尾店 (978 m)
    • ローソン ふじみ野上福岡一丁目店 (992 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 上福岡店 (538 m)
    • ヤオコー 上福岡西口店 (734 m)
    • サミットストア 川越藤間店 (739 m)
    • 西友 上福岡店 (748 m)
    • 東武ストア上福岡店 (784 m)
    • ビッグ・エー 上福岡一丁目店 (847 m)
    • サンディ 鶴ヶ岡店 (941 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ふじみ野市立 第2西放課後児童クラブ (408 m)
    • ふじみ野市立西小学校 (499 m)
    • ふじみ野市立 西放課後児童クラブ (501 m)
    • 川越市 高階南学童保育室 (581 m)
    • 川越市立高階南小学校 (623 m)
    • 東京国際學園外語專門學校 (790 m)
    • 川越市立高階西小学校 (793 m)
    • 川越市 高階西学童保育室 (796 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ふじみ野市役所出張所 (682 m)
    • 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (823 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (824 m)
    • ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (881 m)
    • ふじみ野市立 上福岡西公民館 (881 m)
    • 川越市 高階南公民館 (882 m)
    • 鶴ケ岡コミュニティセンター (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 北川歯科医院 (246 m)
    • 松本治療院 (268 m)
    • 落合産婦人科医院 (335 m)
    • ふじひろ接骨院 (358 m)
    • かわなべ接骨院 (396 m)
    • 清水町須藤歯科医院 (418 m)
    • 西内科クリニック (446 m)
    • 内科小児科石川医院 (480 m)
    • 医療法人石川医院 (482 m)
    • いつき整骨院 (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ふじま幼稚園 (81 m)
    • ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・霞ケ丘保育所 (578 m)
    • ふじみ野市立霞ヶ丘保育園 (580 m)
    • たんぽぽ第二保育園 (614 m)
    • ふじみ野市子育てふれあい広場 (677 m)
    • 鶴ケ岡すまいる保育園 (712 m)
    • 東光幼稚園 (712 m)
    • 上福岡おひさま保育園分園 (770 m)
    • 藤原白ゆり幼稚園 (844 m)
    • 高階保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上福岡サンハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上福岡サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,292万~1,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より31.0% 低い↓
埼玉県の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5459位
川越市
300棟中 222位
熊野町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 上福岡サンハイツの相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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上福岡サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上福岡サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,499万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)北東-
2023年12月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)北東-
2023年11月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)北東-
2023年10月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)北東-
2023年7月1,260万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上福岡サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.0万円2LDK69.66㎡--1〜5-
2023年11月9.0万円2LDK69.66㎡--1〜5-
2023年10月9.0万円2LDK69.66㎡--1〜5-
2023年9月9.0万円2LDK69.66㎡--1〜5-
2023年8月9.0万円2LDK69.66㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上福岡サンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.1万円
82.95㎡ / 南西
3階9万〜9.4万円
72.51㎡ / 西
9.2万〜9.6万円
72.0㎡ / 南西
4階
5階6.2万〜6.5万円
48.0㎡ / 南西
9万〜9.4万円
69.66㎡ / 南西
9.5万〜10万円
72.51㎡ / 南

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