上福岡サンハイツ
★★☆☆☆2.9 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数11件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格720万円
3階, 4DK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.7万円
詳しく見る - 想定利回り9.3％〜
11.4％
3階, 4DK, 約72㎡の例
上福岡サンハイツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,350万円
3LDK/65.05㎡
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上福岡サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川越市の平均より47.9% 低い↓ 埼玉県の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 720万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上福岡サンハイツの相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.3万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
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上福岡サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜790万円対前年同月比↓ | 720万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
上福岡サンハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 850万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 850万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 850万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 850万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 850万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
上福岡サンハイツの簡易査定
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上福岡サンハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,200円
例えば…3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 4.7万円 | 1LDK | 48.0㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 4.7万円 | 1LDK | 48.0㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上福岡サンハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4万〜4.5万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均6.3万〜7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.6万円 82.95㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 6万〜6.6万円 72.0㎡ / 南西 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 4万〜4.5万円 48.0㎡ / 南西 | 6.1万〜6.8万円 72.51㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.9(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
上福岡サンハイツの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
上福岡サンハイツの基本情報
埼玉県川越市熊野町に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | カミフクオカサンハイツ | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 熊野町12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1146 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 川越市 高階西学童保育室 (796 m)
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