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朝日マンション川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴108件2024年09月02日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

494人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩19分
築年月
1995年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日マンション川越の基本情報

朝日マンション川越は、朝日建物によって1995年07月に竣工された総戸数131戸の8階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,090万～2,027万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒマンションカワゴエ管理会社朝日管理
住所埼玉県 川越市 小仙波町2丁目44-11管理形態委託
郵便番号〒350-0036管理員常駐
築年月1995年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市小仙波町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩23分、川越駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 株式会社ゆうちょ銀行川越店 (505 m)
    • JAいるま野川越支店 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川越市役所内出張所(ATM) (684 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市役所出張所 無人ATM (688 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越支店 (771 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川越店 共同出張所 (881 m)
    • ミニストップ川越小仙波 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 武蔵野銀行川越支店 (932 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越西支店 (949 m)
  • 公園10件
    • 小仙波町公園 (37 m)
    • 浮島公園 (128 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (162 m)
    • 初雁公園 (382 m)
    • 城下町公園 (538 m)
    • 喜多院公園 (560 m)
    • 松江町ポケットパーク (608 m)
    • 城下公園 (637 m)
    • 氷川桜パーク (665 m)
    • 氷川公園 (715 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 川越宮下町2丁目店 (837 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (858 m)
    • ローソン 川越仙波町店 (897 m)
    • セブンイレブン 川越小仙波店 (902 m)
    • ファミリーマート 川越元町札の辻店 (909 m)
    • ローソン 川越松郷店 (911 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (941 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 川越店 (678 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (705 m)
    • ベルク 川越小仙波店 (795 m)
    • マルエツ連雀町店 (800 m)
    • OK(オーケー) 川越店 (877 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立川越高校 (318 m)
    • 川越市立川越第一小学校 (365 m)
    • 川越市 川越第一学童保育室 (366 m)
    • 川越看護専門学校 (434 m)
    • 川越市立川越小学校 (523 m)
    • 川越市立特別支援学校 (561 m)
    • 川越市 川越学童保育室 (565 m)
    • ゆめキッズ (600 m)
    • 埼玉県立川越総合高校 (629 m)
    • 川越市立初雁中学校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市 中央公民館 (267 m)
    • 川越市小仙波庁舎 (333 m)
    • 川越市役所 総合福祉センター (384 m)
    • 川越市やまぶき会館 (404 m)
    • 川越市立中央図書館 (419 m)
    • 川越市役所 施設管理公社 (437 m)
    • 川越市役所 (668 m)
    • 川越市 北公民館 (853 m)
    • さいたま地方裁判所川越支部 (863 m)
    • 川越簡易裁判所 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子歯科医院 (84 m)
    • 岩崎歯科医院 (272 m)
    • 川越市予防歯科センター (277 m)
    • 訪問看護ステーションまほろば (289 m)
    • リハビリ&デイサービスまほろば (289 m)
    • きらめきリハビリデイサービス川越 (302 m)
    • 吉松歯科医院 (354 m)
    • 社会福祉法人川越市社会福祉協議会介護サービス課通所介護担当 (384 m)
    • 川越やぎ歯科 (398 m)
    • 三森整形外科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり東幼稚園 (114 m)
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (255 m)
    • ひまわり幼稚園 (259 m)
    • 中央保育園 (304 m)
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (513 m)
    • 風の子保育園 (721 m)
    • 風の子第二保育園 (809 m)
    • あそか幼稚園 (823 m)
    • 川越双葉幼稚園 (894 m)
    • 川越幼稚園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日マンション川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日マンション川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,090万～2,027万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 83万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より20.6% 低い↓
埼玉県の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 5110位
川越市
300棟中 198位
小仙波町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 朝日マンション川越の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

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朝日マンション川越の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日マンション川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,390万円です。専有面積は約50㎡〜約80㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東済
2024年8月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東済
2024年8月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東済
2024年8月2,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東済
2024年7月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東済

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.88％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日マンション川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡29件1,716.2万円（32.1万円）
61〜70㎡63件1,681.3万円（27.4万円）
71〜80㎡11件1,811.8万円（24.9万円）
81〜90㎡4件1,540万円（19.2万円）

朝日マンション川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,681.3万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日マンション川越の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場朝日マンション川越の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.62%下落（-230万円）、前年比で−19.35%下落（-420万円）しています。
川越市小仙波町の売買相場朝日マンション川越のある川越市小仙波町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.62%下落（-230万円）、前年比で−19.35%下落（-420万円）しています。
川越市の売買相場朝日マンション川越のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.51%上昇（＋35.7万円）、前年比で＋4.39%上昇（＋101.2万円）しています。
本川越駅の売買相場朝日マンション川越のある最寄りの本川越駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.67%下落（-74.9万円）、前年比で−0.54%下落（-14.9万円）しています。

朝日マンション川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,572.5万円26.9万円
3階〜4階1,829.9万円30.3万円
5階〜6階1,611.3万円22.3万円
7階1,613.3万円22.2万円
8階1,450万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,174万円40.6万円
2LDK/2SLDK等1,850.9万円31.3万円
3LDK/3SLDK等1,620.2万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,675.3万円27.5万円

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朝日マンション川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円3LDK61.58㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年9月8.0万円3LDK61.02㎡16.0万円-1〜5-
2023年8月8.0万円3LDK61.02㎡16.0万円-1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK73.36㎡9.0万円-1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK73.36㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日マンション川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
50.17㎡ / -		7.9万〜8.3万円
61.58㎡ / 南西
2階7.1万〜7.4万円
53.55㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
61.02㎡ / 南東
3階7.1万〜7.5万円
53.55㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
61.02㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
65.63㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
61.02㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
72.64㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
72.64㎡ / 南東
7階10万〜10.5万円
72.64㎡ / 南		10万〜10.5万円
72.64㎡ / 南
8階8.4万〜8.8万円
61.58㎡ / 南東

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