田園ハイツ川越(1〜4号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 16.5% 〜 20.1% | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.64
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市中台3丁目
- 交通
- 西武新宿線「南大塚駅」徒歩26分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園ハイツ川越(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | デンエンハイツカワゴエ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 中台3丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1159 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大末プレハブ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市中台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。川越駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- セブン銀行 ヤオコー 川越今福店 共同出張所 (719 m)
- 埼玉縣信用金庫川越南支店 (780 m)
- ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 公園10件
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- 旭町第二公園 (586 m)
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- 四都野台広場 (603 m)
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- 東山公園 (810 m)
- 上久保公園 (815 m)
- 旭野公園 (870 m)
- 緑ヶ丘公園 (875 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 川越今福店 (136 m)
- ファミリーマート 川越今福店 (824 m)
- ファミリーマート 小坂旭町店 (859 m)
- ローソン 川越今福店 (876 m)
- ファミリーマート 川越南大塚店 (878 m)
- セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (949 m)
- スーパー3件
- ベルク 川越むさし野店 (374 m)
- ビッグ・エー 新宿店 (611 m)
- ヤオコー 川越今福店 (747 m)
- 学校/教育施設8件
- 川越市 武蔵野学童保育室 (286 m)
- 川越市立武蔵野小学校 (336 m)
- 川越市立大塚小学校 (670 m)
- 川越市 大塚学童保育室 (706 m)
- 川越市立新宿小学校 (758 m)
- 川越市 新宿学童保育室 (781 m)
- 医学アカデミー理学療法学科 (821 m)
- 専門学校 医学アカデミー (824 m)
- 病院/医療10件
- 中台歯科医院 (83 m)
- 関本記念病院 (176 m)
- 川越ケアセンターそよ風 (434 m)
- ありやまクリニック (509 m)
- デイサービスリアン川越 (538 m)
- リアン川越 (538 m)
- 新宿整形外科内科 (569 m)
- 会田歯科医院 (620 m)
- ムライ歯科クリニック (638 m)
- 居宅介護支援事業所こまち (656 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 南双葉幼稚園 (425 m)
- おおぞら保育園 (699 m)
- 増美保育園 (853 m)
- 川越なかよし幼稚園 (874 m)
- あかり保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に田園ハイツ川越(1〜4号棟)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 364万~712万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川越市の平均より73.7% 低い↓ 埼玉県の平均より79.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.6万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
380万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,180万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
2022年11月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2022年7月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して+53.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 123件 | 583.4万円(10.9万円) |
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は583.4万円(㎡単価10.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 874.7万円 | 16.3万円 |
3階 | 398.6万円 | 7.5万円 |
4階 | 645.1万円 | 12.1万円 |
5階 | 427.6万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 547.7万円 | 10.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 602.2万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 578.6万円 | 10.9万円 |
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田園ハイツ川越(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:16.5% 〜 20.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.7万円 | 2LDK | 53.83㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.7万円 | 2LDK | 53.83㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.6万円 | 2LDK | 53.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.7万円 | 2LDK | 53.83㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.9万円 | 2LDK | 53.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田園ハイツ川越(1〜4号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.8万〜6.1万円 53.83㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 53.83㎡ / 南 |
3階 | 5.5万〜5.7万円 51.54㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 53.83㎡ / 南 |
4階 | 5.8万〜6.1万円 53.83㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 53.83㎡ / - |
5階 | 5.8万〜6.1万円 53.83㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 53.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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