第1ヒバリーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 600万円
2階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 600万円 | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.91
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市上野田町4-78
- 交通
- 東武東上線「川越市駅」徒歩12分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1ヒバリーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチヒバリーハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 上野田町4-78 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒350-1112 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川越組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川越組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市上野田町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西川越駅から徒歩16分、本川越駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- デイリーヤマザキ川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市駅前出張所 無人ATM (558 m)
- ファミリーマート川越西口 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- ファミリーマート春日家川越 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越豊田本店内出張所(ATM) (910 m)
- セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (962 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (984 m)
- 公園2件
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- 上野田公園 (696 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川越田町店 (482 m)
- ファミリーマート 川越今成四丁目店 (537 m)
- ローソン 川越市駅前店 (539 m)
- セブンイレブン 川越月吉町店 (613 m)
- ファミリーマート 川越市駅前店 (621 m)
- セブンイレブン 川越六軒町店 (694 m)
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- スーパー5件
- エコス 月吉店 (585 m)
- 生鮮市場川越店 (750 m)
- マミーマート 生鮮市場TOP川越店 (813 m)
- ベルク 川越東田町店 (857 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立山村学園高校 (322 m)
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- 託児所シュシュ (814 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (488 m)
- 川越警察署 川越市駅前交番 (524 m)
- 川越市 中央公民館 分室 (848 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (945 m)
- 川越公共職業安定所 (953 m)
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- ハローワーク川越 (954 m)
- さいたま地方法務局川越支局 (956 m)
- 川越警察署 本川越駅前交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- あい介護センター(NPO法人) (229 m)
- 赤レンガ歯科 (294 m)
- 川越アスリート整骨院 (473 m)
- たかはしファミリークリニック (494 m)
- 月越歯科医院 (526 m)
- いまなり歯科 (573 m)
- 立医院 (579 m)
- けあビジョン川越 (583 m)
- 川越歯科 (585 m)
- 川越整形外科内科医院 (596 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 増美保育園田町 (332 m)
- かつらの木保育園 (449 m)
- かつらの木第2保育園 (487 m)
- 今成保育園 (739 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園川越 (867 m)
- たむら保育園 (899 m)
- 第二ひつじ幼稚園 (929 m)
- 川越幼稚園 (970 m)
- 増美保育園 本川越分園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1ヒバリーハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1ヒバリーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 544万～588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川越市の平均より49.9% 低い↓ 埼玉県の平均より60.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 580万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1ヒバリーハイツの相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.9万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1ヒバリーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜600万円対前年同月比↑ | 580万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1ヒバリーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜650万円です。専有面積は約40㎡〜約43㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | 済 |
| 2017年8月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | 済 |
| 2017年7月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1ヒバリーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 633.8万円（14.5万円） |
第1ヒバリーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は633.8万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第1ヒバリーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 629万円 | 14.4万円 |
| 2階 | 529.8万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 600.6万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 621.7万円 | 14.2万円 |
| 北/北東/北西 | 169万円 | 4.1万円 |
第1ヒバリーハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1ヒバリーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 43.75㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 6.2万円 | 1LDK | 41.01㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 43.75㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.2万円 | 1LDK | 41.01㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.2万円 | 1LDK | 41.01㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1ヒバリーハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 41.01㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 43.75㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 43.75㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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