チサンマンション幸手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 埼玉県幸手市大字上高野2755-1
- 交通
- 東武日光線「幸手駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション幸手の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションサッテ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 幸手市 大字上高野2755-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0155 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県幸手市大字上高野に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武日光線の幸手駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。杉戸高野台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ高野台西 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- マルヤ高野台 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ミニストップ高野台東 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- ミニストップ杉戸高野台東 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田幸手店内出張所(ATM) (750 m)
- セブン銀行 ジョイフル本田 幸手店 共同出張所 (804 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 エムズタウン幸手出張所 無人ATM (936 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 杉戸下野SS店 (509 m)
- セブンイレブン 久喜青葉4丁目店 (731 m)
- スーパー3件
- ベルク 幸手南店 (628 m)
- ジャパンミート 幸手店 (782 m)
- マルエツ 幸手上高野店 (951 m)
- 学校/教育施設4件
- 久喜市立太東中学校 (564 m)
- 幸手市立上高野小学校 (572 m)
- 私立昌平高校 (954 m)
- くき学園 栗原校放課後等デイサービス (967 m)
- 公共施設/機関1件
- 幸手市 南公民館 (626 m)
- 病院/医療10件
- ソレアード久喜 ケアプランセンター (506 m)
- 坂本整骨院 (547 m)
- ジャパンケア杉戸 (564 m)
- ここち幸手 (640 m)
- ラファエルの風 (660 m)
- いきいき社会生活センター(NPO法人) (699 m)
- 夜間対応型訪問介護ケアナイト (699 m)
- 野口内科小児科医院 (703 m)
- リハビリ看護センターフロンティア (753 m)
- 永田歯科医院 (763 m)
- 幼稚園/保育園1件
- たから保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション幸手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション幸手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 624万～1,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 幸手市の平均より26.4% 低い↓ 埼玉県の平均より68.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チサンマンション幸手の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.1万円
幸手市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション幸手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション幸手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,590万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-40.48％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション幸手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 639.6万円（11.1万円） |
| 61〜70㎡ | 107件 | 888.8万円（13.3万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 717.5万円（9.4万円） |
チサンマンション幸手の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は888.8万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
チサンマンション幸手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 735.2万円 | 10.6万円 |
| 3階〜4階 | 878.7万円 | 13.2万円 |
| 5階〜6階 | 801.3万円 | 12.3万円 |
| 7階〜8階 | 932万円 | 15.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,283.3万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 15.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 693万円 | 11.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 876.9万円 | 13.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,135万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 855.1万円 | 13万円 |
| 東 | 668.4万円 | 10.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,490万円 | 23.9万円 |
チサンマンション幸手の売却のご相談
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チサンマンション幸手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション幸手の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 69.0㎡ / 南 | |||
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 53.36㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 69.0㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 57.75㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 69.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 69.0㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 69.75㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 83.33㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 57.75㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 62.4㎡ / - | ||
| 7階 | 5.2万〜5.4万円 57.75㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 62.4㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 62.4㎡ / 北 | |
| 8階 | 5万〜5.3万円 57.75㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 68.76㎡ / 南 | ||
| 9階 | 5.2万〜5.5万円 57.75㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 65.3㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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