幸手スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 740万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 740万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.78
- 住所
- 埼玉県幸手市東1丁目18-27
- 交通
- 東武日光線「幸手駅」徒歩13分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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幸手スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サッテスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 幸手市 東1丁目18-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0114 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県幸手市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武日光線の幸手駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。杉戸高野台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ幸手吉野 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 エムズタウン幸手出張所 無人ATM (385 m)
- 埼玉縣信用金庫幸手支店 (682 m)
- 栃木銀行 幸手支店 (696 m)
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- セブン銀行 ヤオコー 幸手店 共同出張所 (813 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田幸手店内出張所(ATM) (888 m)
- セブン銀行 ジョイフル本田 幸手店 共同出張所 (900 m)
- セブン銀行 ヨークマート 幸手店 共同出張所 (942 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 幸手中2丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 幸手緑台店 (644 m)
- ファミリーマート 幸手駅東口店 (911 m)
- スーパー6件
- マルエツ 幸手上高野店 (367 m)
- ビッグエー幸手東店 (418 m)
- ヤオコー 幸手店 (819 m)
- ジャパンミート 幸手店 (875 m)
- ベルク 幸手南店 (936 m)
- ヨークマート 幸手店 (941 m)
- 学校/教育施設9件
- 幸手市立上高野小学校 (757 m)
- 幸手市立さかえ小学校 (782 m)
- 幸手市 学童保育室風の子 (804 m)
- 幸手市 学童保育室あおぞら (926 m)
- 幸手市 学童保育室たつまき (931 m)
- 幸手市役所 児童館 (931 m)
- 幸手市立幸手小学校 (935 m)
- さくら児童クラブ (943 m)
- 幸手市立さくら小学校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手東交番 (478 m)
- 幸手警察署 幸手東交番 (479 m)
- 幸手市 中央公民館 (538 m)
- 幸手市立図書館 (701 m)
- 幸手市 南公民館 (912 m)
- 幸手市 勤労福祉会館 (921 m)
- 幸手警察署 幸手駅前交番 (942 m)
- 幸手市 武道館 (952 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手駅前交番 (979 m)
- 埼玉県幸手保健所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 宇野歯科医院 (132 m)
- 苦瀬歯科医院 (274 m)
- さくら整形外科 (326 m)
- 那須歯科医院 (406 m)
- MJG接骨院 幸手東院 (409 m)
- みつば歯科エムズタウン幸手 (480 m)
- ふかさく眼科 (486 m)
- 佐伯歯科クリニック (523 m)
- のうみクリニック (541 m)
- 小森谷歯科医院 (550 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幸手白百合幼稚園 (698 m)
- トット保育園 (718 m)
- てんじん保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
幸手スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
幸手スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 507万～908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 幸手市の平均より29.0% 低い↓ 埼玉県の平均より69.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
幸手スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.8万円
幸手市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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幸手スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↑ | 710万〜740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
幸手スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜940万円です。専有面積は約48㎡〜約77㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 788万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 940万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2020年3月 | 420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.61％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
幸手スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 480万円（9.8万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 578.5万円（11万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 625.4万円（9.4万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 589万円（7.9万円） |
幸手スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は625.4万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
幸手スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 618.6万円 | 8.3万円 |
| 3階〜4階 | 554.2万円 | 8.5万円 |
| 5階〜6階 | 512.2万円 | 8.1万円 |
| 7階〜8階 | 665.2万円 | 9.8万円 |
| 9階〜10階 | 350万円 | 6.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 558.8万円 | 10.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 601.4万円 | 8.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 667.1万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 600.9万円 | 9万円 |
| 西 | 599.1万円 | 8.8万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 8.8万円 |
幸手スカイハイツの売却のご相談
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幸手スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.3万円 | 2DK | 52.58㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 2DK | 52.58㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.1万円 | 3DK | 64.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 5.1万円 | 3DK | 64.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 3DK | 64.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
幸手スカイハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 71.61㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 77.61㎡ / - | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 52.58㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 52.58㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 66.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 48.78㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 69.07㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 66.81㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 52.58㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 71.61㎡ / - | |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 52.58㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 66.81㎡ / 西 | |
| 8階 | 5.7万〜5.9万円 64.21㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 77.61㎡ / 北西 | |
| 9階 | 4.6万〜4.9万円 52.58㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 64.21㎡ / 南 | |
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 64.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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