幸手芙蓉ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.9％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 埼玉県幸手市東1丁目7-26
- 交通
- 東武日光線「幸手駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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幸手芙蓉ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サッテフヨウハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 幸手市 東1丁目7-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0114 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 芙蓉総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県幸手市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武日光線の幸手駅で徒歩10分、アクセス良好です。杉戸高野台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 エムズタウン幸手出張所 無人ATM (343 m)
- ミニストップ幸手吉野 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 栃木銀行 幸手支店 (498 m)
- 埼玉縣信用金庫幸手支店 (558 m)
- JA埼玉みずほ本店 (698 m)
- セブン銀行 ヤオコー 幸手店 共同出張所 (873 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田幸手店内出張所(ATM) (969 m)
- セブン銀行 ジョイフル本田 幸手店 共同出張所 (992 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 幸手中2丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 幸手駅東口店 (694 m)
- セブンイレブン 幸手緑台店 (834 m)
- セブンイレブン 幸手南3丁目店 (890 m)
- スーパー6件
- マルエツ 幸手上高野店 (334 m)
- ビッグエー幸手東店 (476 m)
- ベルク 幸手南店 (799 m)
- ヤオコー 幸手店 (877 m)
- しあわせのえきプラス (959 m)
- ジャパンミート 幸手店 (962 m)
- 学校/教育施設7件
- 幸手市立上高野小学校 (691 m)
- 幸手市 学童保育室あおぞら (786 m)
- 幸手市立幸手小学校 (792 m)
- 幸手市立さかえ小学校 (973 m)
- 幸手市 学童保育室たつまき (978 m)
- 幸手市役所 児童館 (978 m)
- 幸手市 学童保育室風の子 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸手市 中央公民館 (633 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手東交番 (682 m)
- 幸手警察署 幸手東交番 (683 m)
- 幸手警察署 幸手駅前交番 (724 m)
- 幸手市 勤労福祉会館 (739 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手駅前交番 (763 m)
- 埼玉県幸手保健所 (785 m)
- 幸手市立図書館 (832 m)
- 幸手市 南公民館 (965 m)
- 幸手市 武道館 (995 m)
- 病院/医療10件
- MJG接骨院 幸手東院 (325 m)
- 小森谷歯科医院 (334 m)
- 宇野歯科医院 (335 m)
- 佐伯歯科クリニック (341 m)
- カイダ接骨院 (428 m)
- みつば歯科エムズタウン幸手 (451 m)
- 苦瀬歯科医院 (456 m)
- フルヤ眼科医院 (508 m)
- 東武丸山病院 (525 m)
- さくら整形外科 (527 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幸手白百合幼稚園 (520 m)
- ドレミらんど (889 m)
- トット保育園 (913 m)
- てんじん保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
幸手芙蓉ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
幸手芙蓉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 611万～658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 幸手市の平均より36.8% 低い↓ 埼玉県の平均より72.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
幸手芙蓉ハイツの相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 31万円
幸手市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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幸手芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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幸手芙蓉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜780万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2017年11月 | 400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約20万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約20万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.76％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
幸手芙蓉ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 400万円（6.1万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 621.3万円（8.8万円） |
幸手芙蓉ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は621.3万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
幸手芙蓉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 601万円 | 8.6万円 |
| 3階 | 765万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 790万円 | 11.2万円 |
| 5階 | 650万円 | 9.2万円 |
| 6階 | 832万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 645.9万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 621.1万円 | 8.9万円 |
幸手芙蓉ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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幸手芙蓉ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.34㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 70.34㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
幸手芙蓉ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 70.34㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 70.34㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 70.43㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 70.34㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 70.34㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 65.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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