グリーンパーク吉川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県吉川市栄町885-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩19分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク吉川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークヨシカワ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 栄町885-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0050 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。吉川美南駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 吉川市立第一保育所 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク吉川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク吉川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 926万～1,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より29.3% 低い↓ 埼玉県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク吉川の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク吉川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク吉川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,690万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して-49.63％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク吉川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 64件 | 1,227.3万円（22万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,354万円（21.1万円） |
グリーンパーク吉川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,227.3万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンパーク吉川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,085万円 | 19.2万円 |
| 2階 | 1,598万円 | 29.4万円 |
| 3階 | 1,103.4万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,343.2万円 | 23.1万円 |
| 5階 | 1,458.9万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,370万円 | 23.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,272.8万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,305.8万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,335.6万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,330.2万円 | 23.4万円 |
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グリーンパーク吉川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.2万円 | 2LDK | 50.09㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 7.6万円 | 2LDK | 50.32㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 2LDK | 50.09㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.3万円 | 2LDK | 50.09㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.3万円 | 2LDK | 50.09㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク吉川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 56.42㎡ / 西 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 50.09㎡ / - | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 50.32㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 64.79㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 50.09㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 56.42㎡ / 西 | |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 57.92㎡ / 西 | 8.2万〜8.7万円 57.92㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 56.42㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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