モアステージ吉川ライネスハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 埼玉県吉川市栄町
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアステージ吉川ライネスハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージヨシカワライネスハイム | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 栄町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0050 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 311戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜8,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数311戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。吉川美南駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ウニクス吉川出張所 無人ATM (214 m)
- 埼玉りそな ATM ウニクス吉川 (228 m)
- 武蔵野銀行吉川支店 (533 m)
- JAさいかつ吉川支店 (606 m)
- 城北信用金庫吉川支店 (619 m)
- 栃木銀行 吉川支店 (785 m)
- ファミリーマート吉川高久 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 吉川北出張所 無人ATM (829 m)
- 埼玉りそな銀行 吉川支店 (970 m)
- 公園1件
- 関公園 (916 m)
- コンビニ7件
- ローソン 吉川栄町店 (202 m)
- セブンイレブン 吉川さくら通り店 (387 m)
- セイコーマート はしもと店 (417 m)
- ファミリーマート 吉川さくら店 (491 m)
- ファミリーマート 吉川平沼1丁目店 (547 m)
- ミニストップ 吉川店 (834 m)
- セブンイレブン 吉川駅北口店 (971 m)
- スーパー10件
- ライフ吉川栄町店 (179 m)
- 株式会社ライフコーポレーション吉川栄町店 (208 m)
- ライフ ウニクス吉川店 (228 m)
- ビッグエー吉川店 (252 m)
- 業務スーパー 吉川店 (475 m)
- スーパーマルサン吉川店 (548 m)
- スーパーマルサン 吉川店 (559 m)
- カマニスーパー (625 m)
- ライフ 吉川駅前店 (863 m)
- サンディ吉川栄町店 (934 m)
- 学校/教育施設4件
- 吉川市立南中学校 (255 m)
- 吉川市立中央中学校 (674 m)
- 吉川福祉専門学校 (687 m)
- 吉川市立吉川小学校 (964 m)
- 公共施設/機関5件
- 吉川市 中央公民館 (578 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川交番 (749 m)
- 吉川市役所 少年センター (785 m)
- 吉川警察署 吉川交番 (804 m)
- 吉川市 平沼地区公民館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 相羽医院 (209 m)
- ウニクスよしかわ歯科 (226 m)
- 小野歯科クリニック (293 m)
- さかえ整骨院 (322 m)
- たじま眼科・形成外科 (350 m)
- いいじま整骨院 (352 m)
- スサデンタルオフィス (375 m)
- 金田整形外科 (540 m)
- 仁クリニック (551 m)
- たなか歯科医院 (600 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (116 m)
- よしかわ杜の保育園 (311 m)
- 吉川つばさ保育園 (608 m)
- ナーサリールームつばさ (683 m)
- 吉川市立第二保育所 (713 m)
- こどもの広場おひさま(NPO法人) (735 m)
- よしかわフラワー保育園 (773 m)
- こぐま保育園マミー (890 m)
- こぐま保育園 (928 m)
- こぐま保育園フレンズ (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ吉川ライネスハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ吉川ライネスハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,200万～2,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より36.1% 低い↓ 埼玉県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
モアステージ吉川ライネスハイムの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ吉川ライネスハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ吉川ライネスハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約136㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-54.05％下落しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ吉川ライネスハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,598万円（39.1万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,900万円（25.5万円） |
| 81〜90㎡ | 102件 | 1,805.3万円（21.9万円） |
| 91〜100㎡ | 65件 | 1,783.5万円（19.8万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 1,990.4万円（16.1万円） |
モアステージ吉川ライネスハイムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,805.3万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアステージ吉川ライネスハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,919.2万円 | 22.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,034.6万円 | 23.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,074.2万円 | 23.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,944.2万円 | 20万円 |
| 10階〜11階 | 2,405万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,070.3万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,864.9万円 | 20.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,031.1万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,925.9万円 | 20.1万円 |
| 東 | 2,026.2万円 | 28.4万円 |
| 西 | 1,849.2万円 | 22.5万円 |
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モアステージ吉川ライネスハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 62.15㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 84.68㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 84.68㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 101.52㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ吉川ライネスハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 81.6㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 101.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 74.55㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 90.03㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 81.6㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 81.6㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 66.4㎡ / - | 8.6万〜9万円 81.6㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 90.03㎡ / 南 |
| 5階 | 10万〜10.5万円 90.03㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 90.03㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 80.21㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 81.6㎡ / 西 | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 86.52㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 90.03㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 81.6㎡ / 西 | 10.1万〜10.7万円 90.03㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.6万〜10万円 86.52㎡ / - | ||
| 10階 | 10万〜10.5万円 90.03㎡ / - | 10.2万〜10.8万円 90.03㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 81.6㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 90.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
