ライオンズマンション吉川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45
- 住所
- 埼玉県吉川市保1丁目26-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション吉川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヨシカワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 保1丁目26-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組、モリタ建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉川美南駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 吉川高富一丁目店 (863 m)
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- スーパーマルサン吉川店 (812 m)
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- ライフ ウニクス吉川店 (884 m)
- 学校/教育施設3件
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- 吉川警察署 吉川駅前交番 (431 m)
- 吉川警察署 吉川交番 (524 m)
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- 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川交番 (683 m)
- 吉川市 平沼地区公民館 (717 m)
- 病院/医療10件
- 吉川整骨院 (105 m)
- つしまメンタルクリニック (126 m)
- 吉川内科医院 (129 m)
- 吉川耳鼻咽喉科クリニック (133 m)
- アンク歯科医院 (163 m)
- よしかわ歯科クリニック (172 m)
- たなか歯科医院 (181 m)
- オリオン歯科 (186 m)
- 星谷歯科クリニック (254 m)
- ニチイケアセンター吉川 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉川つばさ保育園 (48 m)
- ナーサリールームつばさ (140 m)
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- こぐま保育園フレンズ (361 m)
- こぐま保育園 (394 m)
- リトルベアー保育園 (492 m)
- コビープリスクールよしかわステーション (523 m)
- 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (545 m)
- カトレア保育園 (670 m)
- よしかわ杜の保育園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション吉川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション吉川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,149万～2,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より8.6% 低い↓ 埼玉県の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション吉川の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション吉川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション吉川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,490万円です。専有面積は約43㎡〜約107㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して-49.43％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション吉川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 780万円（16.2万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,166.9万円（21.7万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,380万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,786.4万円（24.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,532.5万円（15.8万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1,752.9万円（16.3万円） |
ライオンズマンション吉川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,166.9万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション吉川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 吉川市保の売買相場 | ライオンズマンション吉川のある吉川市保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.96%下落（-103.3万円）、前年比で−16.35%下落（-387万円）しています。 |
|---|---|
| 吉川市の売買相場 | ライオンズマンション吉川のある吉川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.28%上昇（＋60.6万円）、前年比で＋22.03%上昇（＋490.3万円）しています。 |
| 吉川駅の売買相場 | ライオンズマンション吉川のある最寄りの吉川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.21%上昇（＋89.6万円）、前年比で＋10.36%上昇（＋270.4万円）しています。 |
ライオンズマンション吉川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 24万円 |
| 3階 | 1,381.6万円 | 24万円 |
| 4階 | 1,610万円 | 16.8万円 |
| 5階 | 1,462.5万円 | 18.1万円 |
| 6階 | 2,986.7万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,320万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,457.3万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,703.9万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,404.1万円 | 21.7万円 |
ライオンズマンション吉川の売却のご相談
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ライオンズマンション吉川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.77㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.77㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1DK | 25.48㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション吉川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 48.16㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 55.82㎡ / - | ||
| 2階 | 5万〜5.3万円 43.76㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 65.6㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 54.62㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 55.38㎡ / 南西 | 12.2万〜12.9万円 107.55㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 62.16㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 75.94㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 96.9㎡ / 南東 | |
| 6階 | 2.9万〜3万円 25.48㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 76.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
