ライオンズマンション吉川第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 埼玉県吉川市高富2丁目7-8
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション吉川第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヨシカワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 高富2丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南部開発建設、地崎工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市高富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉川美南駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 青木信用金庫吉川支店 (123 m)
- 亀有信用金庫吉川支店 (323 m)
- 埼玉りそな銀行 吉川支店 (653 m)
- 栃木銀行 吉川支店 (813 m)
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- 公園2件
- 美南中央公園 (606 m)
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- コンビニ7件
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- セブンイレブン 吉川美南5丁目店 (567 m)
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- セブンイレブン 吉川駅北口店 (589 m)
- セブンイレブン 埼玉吉川南店 (761 m)
- ローソン 吉川美南店 (999 m)
- スーパー4件
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- 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川駅前交番 (536 m)
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- 吉川駅前南口鍼灸整骨院 (180 m)
- 平山接骨院 (192 m)
- 白桜苑吉川 (206 m)
- 名倉堂高久はりきゅう接骨院 (212 m)
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- 日生オアシス吉川 (267 m)
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- けやき通り整骨院 (332 m)
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- 育暎保育園 (99 m)
- カトレア保育園 (264 m)
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- リトルベアー保育園 (477 m)
- こぐま保育園 (515 m)
- こぐま保育園フレンズ (536 m)
- こぐま保育園マミー (576 m)
- ナーサリールームつばさ (790 m)
- 吉川ムサシノ幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション吉川第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション吉川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,099万～2,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より30.5% 高い↑ 埼玉県の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション吉川第2の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション吉川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション吉川第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,498万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-49.78％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋81.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション吉川第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,205.1万円（32.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,390万円（18.8万円） |
ライオンズマンション吉川第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,205.1万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション吉川第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 吉川市の売買相場 | ライオンズマンション吉川第2のある吉川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.28%上昇（＋60.6万円）、前年比で＋22.03%上昇（＋490.3万円）しています。 |
|---|---|
| 吉川駅の売買相場 | ライオンズマンション吉川第2のある最寄りの吉川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.21%上昇（＋89.6万円）、前年比で＋10.36%上昇（＋270.4万円）しています。 |
ライオンズマンション吉川第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,900万円 | 34.1万円 |
| 2階 | 2,228.3万円 | 34.9万円 |
| 3階 | 1,906.9万円 | 27万円 |
| 4階 | 2,198.3万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,046.7万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,042.3万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912.9万円 | 27.8万円 |
| 東 | 1,890万円 | 33.9万円 |
| 西 | 1,900万円 | 34.1万円 |
ライオンズマンション吉川第2の売却のご相談
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ライオンズマンション吉川第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 69.12㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 69.12㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 8.2万円 | 3LDK | 69.12㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 8.2万円 | 3LDK | 69.12㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 69.12㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション吉川第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 55.78㎡ / 西 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 55.78㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 69.12㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 67.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 66.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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