ヴェラハイツ草加新田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市金明町463-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「新田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴェラハイツ草加新田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツソウカニッタエキマエ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 金明町463-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | ヨートー開発 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市金明町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。獨協大学前駅から徒歩21分、蒲生駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三菱UFJ銀行草加新田支店 (213 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新田駅店内出張所(ATM) (238 m)
- 東京東信用金庫 草加支店 旭町出張所 (323 m)
- JAあゆみ野新田支店 (357 m)
- 東京東信用金庫草加支店 (385 m)
- ミニストップ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 新田駅店 (233 m)
- セブンイレブン 草加旭町4丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 草加金明通り店 (354 m)
- セブンイレブン 草加新田店 (382 m)
- ファミリーマート 森かどやしんでん店 (456 m)
- セブンイレブン 草加清門南店 (576 m)
- セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (800 m)
- ファミリーマート 草加旭町二丁目店 (863 m)
- セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (942 m)
- スーパー5件
- ビッグエー新田店 (169 m)
- 東武ストア新田店 (268 m)
- イトーヨーカドー 新田店 (279 m)
- アコレ 草加新田店 (417 m)
- 新鮮市場八幡店 (839 m)
- 学校/教育施設7件
- 草加市立新田小学校 (405 m)
- 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 旭町 (439 m)
- ゆうゆう館 (828 m)
- 草加市立新田中学校 (871 m)
- 草加市立栄中学校 (894 m)
- 草加市立長栄小学校 (908 m)
- 埼玉県立草加かがやき特別支援学校 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 草加市立 新田ミニコミュニティセンター (404 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (407 m)
- 草加警察署 新田駅前交番 (407 m)
- 草加市立 松原ミニコミュニティセンター (833 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署北分署 (849 m)
- 草加市役所 花栗学童保育室 (992 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科医院 (132 m)
- メディカルハブクリニック (164 m)
- 草加新田耳鼻咽喉科 (208 m)
- 草加歯科・矯正歯科クリニック (242 m)
- 新田歯科 (245 m)
- 草加グリーンクリニック (246 m)
- 香取歯科クリニック (249 m)
- 山本歯科 (252 m)
- 大塚歯科医院 (288 m)
- けあビジョン草加 (296 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 新田幼稚園 (169 m)
- あさひ保育園 (277 m)
- しんでん保育園 (317 m)
- 草加クローバー保育園 (393 m)
- しんぜん保育園 (781 m)
- さくらんぼ保育園分園じゅんべりーの木 (943 m)
- 蒲生第三保育所 (973 m)
- 草加市立まつばらきた保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ草加新田駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェラハイツ草加新田駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ草加新田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,982万～2,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より3.3% 低い↓ 埼玉県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ草加新田駅前の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェラハイツ草加新田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ草加新田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,880万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約125万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ草加新田駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 2,137.3万円（32.7万円） |
ヴェラハイツ草加新田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,137.3万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェラハイツ草加新田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,730万円 | 27.1万円 |
| 2階 | 2,323万円 | 35.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,034.8万円 | 31.6万円 |
| 5階 | 2,305万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,136.1万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,607.1万円 | 38.4万円 |
| 西 | 2,030万円 | 31.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,351万円 | 35.1万円 |
ヴェラハイツ草加新田駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェラハイツ草加新田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 60.16㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.16㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.83㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.16㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.16㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ草加新田駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 63.83㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 63.83㎡ / - | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 64.16㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 60.16㎡ / - | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 64.16㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 68.67㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県草加市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
