ヴェラハイツ谷塚
★★★☆☆3.86 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数18件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,010万円
4階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.3万〜
13.1万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
4階, 3LDK, 約67㎡の例
ヴェラハイツ谷塚の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,480万円
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ヴェラハイツ谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より25.2% 高い↑ 埼玉県の平均より15.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ谷塚の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラハイツ谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴェラハイツ谷塚の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヴェラハイツ谷塚の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 9.3万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.8万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 10.7万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 21.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ谷塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
- 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.8万円 70.61㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.7万〜9.6万円 67.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 68.65㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.7万円 68.65㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.7万〜9.6万円 67.85㎡ / - | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.86(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェラハイツ谷塚の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ヴェラハイツ谷塚の基本情報
埼玉県草加市瀬崎1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツタニツカ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 瀬崎1丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨードー開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 東日本銀行草加支店 (444 m)
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- 草加警察署 谷塚駅前交番 (612 m)
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- 草加市役所 (875 m)
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