ダイアパレス草加2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 322件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市花栗1丁目6-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス草加2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスソウカニ | 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 花栗1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0044 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 351戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市花栗1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数351戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。獨協大学前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ草加高砂1丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- レイクALSA 4号草加花栗自動契約コーナー (284 m)
- 埼玉縣信用金庫西草加支店 (375 m)
- スリーエフ草加高砂1丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加松原店 共同出張所 (767 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 草加駅西口出張所 無人ATM (883 m)
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- 城北信用金庫草加支店 (936 m)
- セブン銀行 草加ヴァリエ 共同出張所 (990 m)
- 三菱UFJ銀行草加支店 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草加花栗北店 (371 m)
- セブンイレブン 草加西町店 (409 m)
- セブンイレブン 草加氷川北店 (424 m)
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- 真野商店 (503 m)
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- セブンイレブン 7FS獨協大学35記念館店 (671 m)
- セブンイレブン 草加氷川町店 (749 m)
- ローソン 草加氷川店 (785 m)
- セブンイレブン 草加氷川町西店 (787 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 花栗店 (182 m)
- BeLX(ベルクス) 草加松原店 (757 m)
- アコレ 草加住吉店 (925 m)
- ダイエー 草加店 (950 m)
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- 学校/教育施設9件
- ドリームボックス花栗店 (282 m)
- 草加市立花栗南小学校 (570 m)
- 草加市立西町小学校 (605 m)
- 草加市立草加中学校 (728 m)
- 私立獨協大学 (758 m)
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- 草加八潮消防組合草加消防署西分署 (680 m)
- 草加市立 草加北ミニコミュニティセンター (886 m)
- 草加警察署 草加駅前交番 (922 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 草加駅前交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- あさひ整骨院 (135 m)
- メディカルホームまどか草加 (211 m)
- 草加市立病院 (298 m)
- あや総合内科クリニック (325 m)
- 大木接骨院 (334 m)
- ふかさく内科クリニック (351 m)
- ウィル歯科 (456 m)
- 氷川かおり接骨院 (477 m)
- ハートフル草加 (486 m)
- 重松歯科医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 優優保育園 (71 m)
- にしまち保育園 (368 m)
- かおりKaruna認定こども園 (460 m)
- かおりPutra保育園 (463 m)
- フラワー幼稚園 (510 m)
- けやきの森保育園西町 (570 m)
- きたうら保育園 (627 m)
- さくらの実保育園 (750 m)
- デイジー保育園草加駅前 (814 m)
- 草加氷川幼稚園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス草加2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス草加2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,736万～2,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より23.8% 低い↓ 埼玉県の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス草加2の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス草加2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス草加2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,890万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で322件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で322件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して-29.94％下落しています。
2016年〜2020年では、198件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス草加2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 309件 | 1,910.3万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 2,126.2万円（24.3万円） |
ダイアパレス草加2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,910.3万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス草加2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,864.3万円 | 24.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,871.1万円 | 24.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,085.9万円 | 27.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,745.7万円 | 23.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,135.3万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,390万円 | 17.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,636.8万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,945.1万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,096.8万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,992.3万円 | 25.4万円 |
| 東 | 1,939.9万円 | 25.9万円 |
| 西 | 1,810.6万円 | 24.6万円 |
ダイアパレス草加2の売却のご相談
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ダイアパレス草加2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.4万円 | 2LDK | 75.02㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス草加2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 78.1㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 73.78㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 73.78㎡ / 西 | |||
| 3階 | 9.6万〜10万円 78.1㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 75.02㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 75.02㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 87.63㎡ / 南 |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 75.02㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 75.02㎡ / - | ||
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 73.78㎡ / 西 | 9万〜9.4万円 75.02㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 87.63㎡ / - | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 73.78㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 87.63㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 75.02㎡ / 東 | |||
| 8階 | 9万〜9.4万円 73.78㎡ / 西 | 9.1万〜9.6万円 75.02㎡ / 東 | ||
| 9階 | 9.2万〜9.6万円 75.02㎡ / 東 | |||
| 10階 | 9.2万〜9.7万円 75.02㎡ / 東 | |||
| 11階 | 9.1万〜9.6万円 73.78㎡ / 西 |
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
