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ダイアパレス草加松原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴107件2025年02月22日更新
家賃相場11.2万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59

309人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市弁天1丁目2-7
交通
  • 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩12分
築年月
2003年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス草加松原の販売中の中古物件

ダイアパレス草加松原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス草加松原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス草加松原の基本情報

ダイアパレス草加松原は、ダイア建設によって2003年11月に竣工された総戸数60戸の7階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年05月現在の参考相場価格は2,314万～2,877万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスソウカマツバラ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 草加市 弁天1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒340-0004管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市弁天1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新田駅から徒歩25分、草加駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 城北信用金庫東草加支店 (449 m)
    • ファミリーマート草加弁天町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート草加弁天五丁目店内出張所(ATM) (495 m)
    • 東日本銀行松原支店 (622 m)
    • 朝日信用金庫 草加センター (650 m)
    • 武蔵野銀行松原支店 (739 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行草加店 (758 m)
    • 埼玉りそな銀行 松原支店 (882 m)
  • 公園2件
    • 冒険松原あそび場 (337 m)
    • 綾瀬川左岸広場 (493 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 草加弁天1丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 草加中根2丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 草加弁天5丁目店 (496 m)
    • ミニストップ 草加松原店 (544 m)
    • セブンイレブン 獨協大学前駅東口店 (760 m)
    • ファミリーマート 草加八幡町店 (780 m)
    • ファミリーマート 獨協大学前駅東口店 (792 m)
    • ファミリーマート 草加弁天町店 (823 m)
    • ファミリーマート エキア松原店 (848 m)
    • セブンイレブン 草加松原1丁目店 (889 m)
  • スーパー7件
    • 東武ストア 草加中根店 (155 m)
    • アコレ 草加中根店 (314 m)
    • ABS卸売センター草加店 (724 m)
    • マルエツ 松原店 (806 m)
    • マルエツ 草加八幡店 (894 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 草加店 (917 m)
    • 東武ストア松原店 (940 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 草加市立八幡小学校 (566 m)
    • 草加市立松江中学校 (866 m)
    • 埼玉県立草加高校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 草加警察署 弁天交番 (525 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 弁天町交番 (525 m)
    • ハローワーク草加 (668 m)
    • 草加公共職業安定所 (670 m)
    • 中根浄水場 (693 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 松原交番 (830 m)
    • 草加市役所 松原サービスセンター (838 m)
    • 草加警察署 松原交番 (869 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東埼玉住まいセンター (884 m)
    • 草加市立中央図書館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • かたい内科クリニック (117 m)
    • やさしい歯科 (118 m)
    • 草加べんてん接骨院・鍼灸院 (119 m)
    • 飯田歯科医院 (295 m)
    • 草加市社会福祉協議会 松原・草加東部地域包括支援センター (353 m)
    • 弁天町歯科医院 (359 m)
    • あい・アイサポート (492 m)
    • さくらデンタル (538 m)
    • クリハラ歯科 (567 m)
    • 草加松原整形外科医院 (610 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しのは保育園 (141 m)
    • 草加ひので幼稚園 (310 m)
    • 草加みどり幼稚園 (768 m)
    • エンジェルハウス松原園 (796 m)
    • 草加にじいろ保育園 (865 m)
    • やはた保育園 (875 m)
    • さくらんぼ保育園 (936 m)
    • 草加松原どろんこ保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス草加松原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス草加松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,314万～2,877万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 106万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より8.1% 低い↓
埼玉県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3860位
草加市
267棟中 152位
弁天
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス草加松原の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円

  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円

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ダイアパレス草加松原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス草加松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,780万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-
2025年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東-
2025年2月3,199万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東-
2025年2月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-
2025年2月3,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.09％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス草加松原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡52件2,930.7万円（38.3万円）
81〜90㎡21件2,899万円（32.8万円）

ダイアパレス草加松原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,930.7万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス草加松原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,915.3万円38.1万円
3階〜4階2,801.4万円36.4万円
5階2,515.5万円31.8万円
6階2,941.1万円33万円
7階3,480万円45.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,815.3万円36.9万円
4LDK/4SLDK等2,896.3万円34万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,845.4万円35.8万円
西3,280万円41.8万円
北/北東/北西3,780万円48.2万円

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ダイアパレス草加松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月11.2万円3LDK75.02㎡11.2万円11.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス草加松原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
75.03㎡ / 南東		11万〜11.5万円
80.66㎡ / 南西
2階10.7万〜11.3万円
76.87㎡ / 南東		10.7万〜11.3万円
76.87㎡ / 南東
3階10.8万〜11.3万円
76.87㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
78.41㎡ / 北
4階10.5万〜11万円
75.05㎡ / -		10.7万〜11.2万円
78.41㎡ / 西
5階10.7万〜11.2万円
75.84㎡ / -		11.6万〜12.2万円
80.51㎡ / 南
6階13万〜13.6万円
89.22㎡ / 南
7階11万〜11.5万円
76.87㎡ / 南東

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ダイアパレス草加松原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス草加松原周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファグランデ草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩11分
草加市中根3丁目

1,390万〜3,480万円

64㎡〜71㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール草加3番館

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩15分
草加市中根3丁目

1,480万〜2,350万円

61㎡〜62㎡
NO IMAGE

ライフピア草加松原2コンフォート

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩14分
草加市弁天1丁目

1,300万〜2,480万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩12分
草加市中根2丁目

1,470万〜3,380万円

66㎡〜79㎡
NO IMAGE

草加松原プリンスハイツ

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩16分
草加市中根3丁目

998万〜3,180万円

65㎡〜97㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩11分
草加市中根2丁目

1,760万〜2,880万円

64㎡〜71㎡

ダイアパレス草加松原周辺の相場が近い中古マンション

ローズハイツ千住桜木

ローズハイツ千住桜木

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩20分
足立区千住桜木2丁目

750万〜2,380万円

42㎡〜52㎡
キャッスルマンション五反野

キャッスルマンション五反野

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩10分
足立区足立1丁目

1,172万〜2,580万円

34㎡〜53㎡
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セントレー竹の塚

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩18分
足立区保木間1丁目

1,280万〜2,799万円

54㎡〜70㎡
東急ドエルアルス東川口

東急ドエルアルス東川口

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
川口市東川口5丁目

1,380万〜2,698万円

58㎡〜67㎡
NO IMAGE

グリーンパーク谷塚1

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩11分
草加市谷塚仲町

1,430万〜2,690万円

59㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩9分
草加市栄町2丁目

1,050万〜3,380万円

56㎡〜97㎡

ダイアパレス草加松原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した107件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価30万円 〜 32万円です。

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