プランヴェール谷塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランヴェール谷塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | プランヴェールヤツカ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 瀬崎3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | プランヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市瀬崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。草加駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 城北信用金庫谷塚支店 (210 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (376 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (468 m)
- 青木信用金庫谷塚支店 (758 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (824 m)
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- ミニストップ 谷塚駅前店 (416 m)
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- セブンイレブン 草加瀬崎町店 (488 m)
- ローソン 草加瀬崎四丁目店 (646 m)
- スーパー7件
- いなげや 草加谷塚店 (347 m)
- いなげや 草加瀬崎店 (458 m)
- 業務スーパー 谷塚店 (549 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (702 m)
- ビッグエー花畑店 (801 m)
- BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (848 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (922 m)
- 学校/教育施設6件
- 草加市立瀬崎小学校 (349 m)
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (629 m)
- 草加市立瀬崎中学校 (652 m)
- 草加八潮医師会准看護学校 (745 m)
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- 足立区西保木間児童館 (993 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (377 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (538 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (632 m)
- 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (837 m)
- 草加市役所 谷塚文化センター (951 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポートそうか (46 m)
- 大澤内科 (110 m)
- 江川歯科医院 (136 m)
- 松居整骨院 (227 m)
- 谷塚歯科クリニック (231 m)
- やつか森整骨院 (243 m)
- ミックオーラルクリニック (244 m)
- たくみ鍼灸接骨院 (253 m)
- いにしえの里縁デイサービス (267 m)
- 谷塚藤波歯科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷塚幼稚園 (191 m)
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- 草加あおぞら保育園 (311 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (548 m)
- そうか草花保育園 (556 m)
- やつか保育園 (716 m)
- せざき保育園 (731 m)
- 杉の子幼稚園 (802 m)
- ハッピーナーサリー (839 m)
- 谷塚おざわ幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール谷塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,561万～3,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より40.5% 高い↑ 埼玉県の平均より31.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プランヴェール谷塚の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.1万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プランヴェール谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜3,380万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.51％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋59.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プランヴェール谷塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 2,328.1万円（41.6万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,754.3万円（44.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,080万円（43.6万円） |
プランヴェール谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,328.1万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プランヴェール谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,252.6万円 | 39.3万円 |
| 3階 | 2,695.7万円 | 44.4万円 |
| 4階 | 1,740万円 | 26.5万円 |
| 5階 | 2,280万円 | 32.3万円 |
| 6階 | 2,706.7万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,312万円 | 39.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,680万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,365.6万円 | 40万円 |
プランヴェール谷塚の売却のご相談
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プランヴェール谷塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 70.65㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 70.65㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 70.65㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 70.65㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 70.65㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プランヴェール谷塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 56.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 56.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 61.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 66.15㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 63.31㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 70.65㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 70.65㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 70.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
