ライオンズマンション竹の塚第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市谷塚上町75-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション竹の塚第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタケノツカダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 谷塚上町75-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市谷塚上町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。谷塚駅から徒歩20分、舎人駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加谷塚店 共同出張所 (203 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ファミリーマート竹の塚五丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ファミリーマート竹ノ塚東口 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- 瀧野川信用金庫竹の塚支店 (770 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- ファミリーマート伊興本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- ファミリーマート伊興本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園3件
- 伊興遺跡公園 (359 m)
- 白旗塚史跡公園 (575 m)
- 武蔵野の路 (590 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草加谷塚上町店 (174 m)
- セブンイレブン 足立東伊興1丁目店 (603 m)
- ローソン 伊興本町二丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (697 m)
- モンマートまつやま (744 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (805 m)
- ファミリーマート 西伊興四丁目店 (863 m)
- ファミリーマート 草加谷塚店 (865 m)
- セブンイレブン 草加新里下町店 (918 m)
- ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (982 m)
- スーパー5件
- スーパーベルクス 草加谷塚店 (240 m)
- ライフ 竹の塚店 (805 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (820 m)
- 生鮮市場さんよう (873 m)
- アコレ西竹の塚店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (345 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (478 m)
- 足立区立東伊興小学校 (594 m)
- 足立区立西保木間小学校 (675 m)
- 草加市立両新田小学校 (691 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (697 m)
- 足立区西保木間児童館 (919 m)
- 病院/医療10件
- アート歯科 (129 m)
- グループホームであい (247 m)
- プレザンメゾン足立東伊興 (291 m)
- 東伊興クリニック (300 m)
- あすは東伊興訪問看護ステーション (303 m)
- いしやま歯科医院 (304 m)
- 東伊興指定居宅介護支援事業所 (344 m)
- 東伊興指定訪問介護事業所 (421 m)
- さくら整形外科 (438 m)
- さくら整形外科 健診部 (439 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 本行寺第二伊興幼稚園 (324 m)
- やつかかみ保育園 (613 m)
- ハッピーナーサリー (674 m)
- 足立区立水神橋保育園 (739 m)
- 伊興すみれ保育園 (826 m)
- 草加なかよし保育園 (871 m)
- やつか保育園 (923 m)
- 西保木間保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション竹の塚第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション竹の塚第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 818万～2,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より4.7% 高い↑ 埼玉県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション竹の塚第3の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション竹の塚第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション竹の塚第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、436万〜2,780万円です。専有面積は約24㎡〜約66㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.31％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション竹の塚第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 460.3万円（18.6万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,665万円（30.8万円） |
| 61〜70㎡ | 99件 | 2,129万円（33.3万円） |
ライオンズマンション竹の塚第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,129万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション竹の塚第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,626.5万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 1,371.4万円 | 27.4万円 |
| 4階 | 1,316.3万円 | 21.5万円 |
| 5階 | 1,832.8万円 | 29.6万円 |
| 6階 | 2,213.6万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 460.3万円 | 18.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 460.3万円 | 18.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,835.4万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,112.3万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,841.6万円 | 31.8万円 |
| 東 | 300万円 | 12.1万円 |
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ライオンズマンション竹の塚第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.5万円 | 1K | 24.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション竹の塚第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.6万円 24.7㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 62.1㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 62.1㎡ / 南 |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 24.7㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 52.64㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 62.1㎡ / 南西 |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 24.7㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 54.07㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 62.1㎡ / 南 |
| 4階 | 9万〜9.4万円 62.1㎡ / - | 9万〜9.5万円 62.1㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 62.1㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 66.72㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 66.72㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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