ライフピア草加グランドステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市氷川町2119-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライフピア草加グランドステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアソウカグランドステージ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 氷川町2119-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市氷川町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。谷塚駅から徒歩20分、獨協大学前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 佐無田美波子 (404 m)
- 草加氷川幼稚園 (467 m)
- かおりPutra保育園 (485 m)
- かおりKaruna認定こども園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア草加グランドステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア草加グランドステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,389万～4,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より48.8% 高い↑ 埼玉県の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフピア草加グランドステージの相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア草加グランドステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア草加グランドステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,999万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK（ウォークインクローゼット） | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK（ウォークインクローゼット） | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 4,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約198万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して＋24.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア草加グランドステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 3,640.8万円（51.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,643.3万円（31.2万円） |
ライフピア草加グランドステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,640.8万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライフピア草加グランドステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,450万円 | 47万円 |
| 4階〜6階 | 3,780万円 | 51.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,222.5万円 | 45.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,757.8万円 | 52.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,967.3万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,533万円 | 49.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,527万円 | 49万円 |
ライフピア草加グランドステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア草加グランドステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.51㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 14.5万円 | 3SLDK | 75.68㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア草加グランドステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 83.86㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 70.51㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 73.36㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 75.68㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 70.51㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 16.3万〜17.2万円 82.62㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.7万〜14.3万円 70.51㎡ / - | ||
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 70.51㎡ / 南 | ||
| 13階 | 14.1万〜14.8万円 70.51㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17.3万〜18.1万円 85.71㎡ / 南 | ||
| 15階 |
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