レクセルガーデン草加松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市北谷1丁目2-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩21分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン草加松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンソウカマツバラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 北谷1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜8,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市北谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート花栗四丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- マルヤ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- JAあゆみ野北谷支店 (710 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 草加北谷店 (367 m)
- セブンイレブン 草加花栗3丁目店 (532 m)
- ミニストップ 草加小山2丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 草加北谷2丁目店 (686 m)
- ローソン 草加松原店 (722 m)
- セブンイレブン 草加花栗北店 (786 m)
- セブンイレブン 7FS獨協大学35記念館店 (851 m)
- セブンイレブン 草加苗塚町店 (854 m)
- セブンイレブン 草加松原団地店 (906 m)
- スーパー3件
- BeLX(ベルクス) 草加松原店 (903 m)
- 業務スーパー 花栗店 (917 m)
- コモディイイダ 安行店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- さとう歯科医院 (229 m)
- 清水接骨院 (234 m)
- 草加きたやクリニック (270 m)
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- 島歯科医院 (321 m)
- 愛接骨院 (433 m)
- 桑原歯科医院 (436 m)
- デイサービスクローバーハウス (483 m)
- 横内整形外科クリニック (591 m)
- 市ノ澤歯科クリニック (594 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 草加藤幼稚園 (296 m)
- こやま保育園 (473 m)
- さくらんぼ保育園分園じゅんべりーの木 (614 m)
- 草加ひまわり幼稚園 (614 m)
- めぇめぇこやぎこども園 (753 m)
- みのべ幼稚園 (771 m)
- 草加市立まつばらきた保育園 (811 m)
- フラワー幼稚園 (844 m)
- ひかり幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン草加松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン草加松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,050万～3,051万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より5.0% 高い↑ 埼玉県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン草加松原の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルガーデン草加松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン草加松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,298万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン草加松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,092.4万円（31.6万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 2,218.4万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 2,648万円（32.7万円） |
レクセルガーデン草加松原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,218.4万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクセルガーデン草加松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,057.9万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,188.3万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,953万円 | 25.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,475.3万円 | 31.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,550万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,231.9万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,177.9万円 | 30.4万円 |
| 西 | 2,313.6万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,020万円 | 28.8万円 |
レクセルガーデン草加松原の売却のご相談
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レクセルガーデン草加松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.05㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.05㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.05㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルガーデン草加松原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 57.05㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 65.62㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 78.85㎡ / - | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 60.32㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 77.93㎡ / 南西 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 77.93㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 77.93㎡ / 西 | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 80.18㎡ / 西 | |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 60.32㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 81.27㎡ / 南西 |
| 9階 | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 81.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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