レクセルガーデン草加松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市北谷1丁目2-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩21分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レクセルガーデン草加松原の販売中の中古物件
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レクセルガーデン草加松原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクセルガーデン草加松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンソウカマツバラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 北谷1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜8,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市北谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート花栗四丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- マルヤ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- JAあゆみ野北谷支店 (710 m)
- 埼玉縣信用金庫西草加支店 (743 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加松原店 共同出張所 (925 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ安行店 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草加北谷1丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 草加北谷店 (367 m)
- セブンイレブン 草加花栗3丁目店 (532 m)
- ミニストップ 草加小山2丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 草加北谷2丁目店 (686 m)
- ローソン 草加松原店 (722 m)
- セブンイレブン 草加花栗北店 (786 m)
- セブンイレブン 7FS獨協大学35記念館店 (851 m)
- セブンイレブン 草加苗塚町店 (854 m)
- セブンイレブン 草加松原団地店 (906 m)
- スーパー3件
- BeLX(ベルクス) 草加松原店 (903 m)
- 業務スーパー 花栗店 (917 m)
- コモディイイダ 安行店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 草加市立花栗中学校 (288 m)
- 草加市立松原小学校 (350 m)
- 獨協大学 総合企画課 (504 m)
- 埼玉県立草加かがやき特別支援学校 (570 m)
- 私立獨協大学 (611 m)
- 獨協大学 (614 m)
- 草加市立花栗南小学校 (677 m)
- 草加市立栄中学校 (726 m)
- 草加市立小山小学校 (823 m)
- ドリームボックス花栗店 (875 m)
- 公共施設/機関3件
- 草加警察署 (469 m)
- 草加市役所 花栗学童保育室 (569 m)
- 獨協大学図書館 (694 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科医院 (229 m)
- 清水接骨院 (234 m)
- 草加きたやクリニック (270 m)
- みなみ草加クリニック居宅介護支援事業所 (270 m)
- 島歯科医院 (321 m)
- 愛接骨院 (433 m)
- 桑原歯科医院 (436 m)
- デイサービスクローバーハウス (483 m)
- 横内整形外科クリニック (591 m)
- 市ノ澤歯科クリニック (594 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 草加藤幼稚園 (296 m)
- こやま保育園 (473 m)
- さくらんぼ保育園分園じゅんべりーの木 (614 m)
- 草加ひまわり幼稚園 (614 m)
- めぇめぇこやぎこども園 (753 m)
- みのべ幼稚園 (771 m)
- 草加市立まつばらきた保育園 (811 m)
- フラワー幼稚園 (844 m)
- ひかり幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン草加松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン草加松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,083万～3,051万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より5.2% 高い↑ 埼玉県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン草加松原の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルガーデン草加松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン草加松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,298万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン草加松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,092.4万円（31.6万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 2,218.4万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 2,648万円（32.7万円） |
レクセルガーデン草加松原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,218.4万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクセルガーデン草加松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,057.9万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,188.3万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,953万円 | 25.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,475.3万円 | 31.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,550万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,231.9万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,177.9万円 | 30.4万円 |
| 西 | 2,313.6万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,020万円 | 28.8万円 |
レクセルガーデン草加松原の売却のご相談
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レクセルガーデン草加松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.05㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.05㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.05㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルガーデン草加松原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 57.05㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 65.62㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 78.85㎡ / - | |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 60.32㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 77.93㎡ / 南西 |
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 77.93㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 77.93㎡ / 西 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 80.18㎡ / 西 | |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 60.32㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 81.27㎡ / 南西 |
| 9階 | ||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 81.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン草加松原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レクセルガーデン草加松原周辺の中古マンション
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レクセルガーデン草加松原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円 〜 37万円です。
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- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
