レクセルプラザ松原団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市栄町2丁目8-16
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセルプラザ松原団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルプラザマツバラダンチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 栄町2丁目8-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒340-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新田駅から徒歩19分、草加駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東日本銀行松原支店 (83 m)
- 武蔵野銀行松原支店 (103 m)
- 朝日信用金庫 草加センター (192 m)
- 埼玉りそな銀行 松原支店 (246 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行草加店 (296 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加松原店 共同出張所 (637 m)
- ミニストップ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園2件
- 冒険松原あそび場 (305 m)
- 綾瀬川左岸広場 (413 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 獨協大学前駅東口店 (123 m)
- ミニストップ 草加松原店 (124 m)
- ファミリーマート 獨協大学前駅東口店 (152 m)
- ファミリーマート エキア松原店 (210 m)
- セブンイレブン 草加松原1丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 草加松原団地店 (498 m)
- セブンイレブン 草加中根2丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 草加旭町二丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 草加栄町1丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 7FS獨協大学35記念館店 (751 m)
- スーパー6件
- 東武ストア松原店 (301 m)
- マルエツ 松原店 (305 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 草加店 (654 m)
- BeLX(ベルクス) 草加松原店 (654 m)
- 東武ストア 草加中根店 (736 m)
- アコレ 草加中根店 (947 m)
- 学校/教育施設7件
- 獨協大学 地域と子どもリーガルサービスセンター (369 m)
- 草加市立栄小学校 (479 m)
- 獨協大学 (863 m)
- 私立獨協大学 (869 m)
- 獨協大学 総合企画課 (947 m)
- 草加市立花栗南小学校 (966 m)
- 草加市立栄中学校 (968 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 松原交番 (190 m)
- 草加市役所 松原サービスセンター (212 m)
- 草加警察署 松原交番 (232 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東埼玉住まいセンター (254 m)
- 草加市立中央図書館 (311 m)
- 栄平成塾 (482 m)
- 草加市立 松原ミニコミュニティセンター (623 m)
- 草加市立 草加北ミニコミュニティセンター (744 m)
- 獨協大学図書館 (877 m)
- 中根浄水場 (885 m)
- 病院/医療10件
- 藤巻歯科医院 (45 m)
- 松原デンタルクリニック (71 m)
- ネオ歯科医院 (80 m)
- 松野クリニック (116 m)
- 草加パートナーズ内科・糖尿病クリニック (125 m)
- 佐藤歯科クリニック (125 m)
- 江口耳鼻科医院 (153 m)
- 草加幸楽園 (154 m)
- そうか在宅診療所 (154 m)
- ませ歯科医院 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルハウス松原園 (204 m)
- 草加みどり幼稚園 (220 m)
- さくらんぼ保育園 (347 m)
- 草加市立さかえ保育園 (387 m)
- 草加松原どろんこ保育園 (424 m)
- ひかり幼稚園 (483 m)
- 草加ひので幼稚園 (651 m)
- 草加市立まつばらきた保育園 (762 m)
- しのは保育園 (773 m)
- 草加ひまわり幼稚園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルプラザ松原団地の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,390万（2016年02月）6〜10階／3LDK
森 賢吾（退会済みエージェント）
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルプラザ松原団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,601万～3,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より35.4% 高い↑ 埼玉県の平均より27.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルプラザ松原団地の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルプラザ松原団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルプラザ松原団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,150万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルプラザ松原団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,880万円（48.8万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,422.7万円（39.4万円） |
レクセルプラザ松原団地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,422.7万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセルプラザ松原団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,431.7万円 | 39.8万円 |
| 7階〜10階 | 2,540万円 | 41.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,229万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,397.7万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,551.9万円 | 42.3万円 |
| 西 | 2,148.3万円 | 34.9万円 |
レクセルプラザ松原団地の売却のご相談
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レクセルプラザ松原団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 64.48㎡ | 23.4万円 | 23.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.7万円 | 3LDK | 64.48㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.48㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.48㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.48㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルプラザ松原団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 59.01㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 64.48㎡ / - | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 64.48㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 60.32㎡ / 西 | |
| 10階 | 11.2万〜11.8万円 64.48㎡ / - | |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 60.32㎡ / 南西 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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