レクセルマンション草加第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市中央2丁目15-32
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション草加第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションソウカダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 中央2丁目15-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設、東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。谷塚駅から徒歩28分、獨協大学前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 草加警察署 草加駅前交番 (735 m)
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- 病院/医療10件
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- 甲斐歯科クリニック (72 m)
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- 藤村歯科医院 (150 m)
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- ベル歯科医院(埼玉県草加市) (265 m)
- ベル歯科医院 (266 m)
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- 草加市立あずま保育園 (492 m)
- ニコニコ保育園 (569 m)
- ニコニコルーム (615 m)
- ニコニコ家庭保育室 (681 m)
- 佐無田美波子 (731 m)
- ルミ幼稚園 (732 m)
- デイジー保育園草加駅前 (809 m)
- たかさご保育園 (912 m)
- さくらの実保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション草加第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション草加第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,012万～4,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より36.1% 高い↑ 埼玉県の平均より27.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション草加第2の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション草加第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション草加第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション草加第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,500.2万円（50.5万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 3,238.3万円（43.9万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,880万円（34.8万円） |
レクセルマンション草加第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,238.3万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルマンション草加第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,566.4万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,281.5万円 | 46.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,335.7万円 | 48.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,852.4万円 | 53.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,034.5万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,253.1万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,311.8万円 | 45.4万円 |
| 東 | 3,622.6万円 | 50.4万円 |
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レクセルマンション草加第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション草加第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーコープ草加 | 2024年4月 | 5.7万円 | 2K | - | 5.7万円 |
| ルピアコート草加グリーンヴィラ | 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ウィンベルデュエット草加第1 | 2023年12月 | 5.4万円 | 1DK | - | - |
| ブリリア草加グランスイート | 2023年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 草加コーポラス | 2016年11月 | 5.7万円 | 2SDK | 5.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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