草加サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市手代町169-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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草加サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウカサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 手代町169-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,300円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市手代町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。谷塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 青木信用金庫八潮支店 (610 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 草加市役所 中央公民館 (802 m)
- 草加市役所第二庁舎 (874 m)
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- ハーモニー歯科 (315 m)
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- 八潮整形外科内科 (506 m)
- コーセー歯科クリニック (520 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 草加市立あずま保育園 (768 m)
- さくらの実保育園 分園ぽぽの木 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
草加サンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
草加サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,902万～2,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より10.1% 低い↓ 埼玉県の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
草加サンハイツの相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.7万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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草加サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
草加サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜2,190万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
草加サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 1,767.6万円（26.9万円） |
草加サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,767.6万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
草加サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,829.6万円 | 28万円 |
| 3階〜4階 | 1,720万円 | 26.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,687.8万円 | 25.6万円 |
| 7階 | 1,454万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,746.3万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,738.8万円 | 26.5万円 |
草加サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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草加サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
草加サンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 65.45㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 65.62㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 65.45㎡ / - | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 69.79㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.2万〜8.7万円 65.62㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 65.71㎡ / 南西 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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