草加スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
6階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 6階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 279件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.22
395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市柳島町525-1
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩25分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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草加スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウカスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 柳島町525-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 284戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー、長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市柳島町に位置する分譲マンションで、総戸数284戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩26分、谷塚駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート草加柳島 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 瀧野川信用金庫榛松出張所 (577 m)
- セブン銀行 ロヂャース 川口店 共同出張所 (716 m)
- ファミリーマート谷塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- 瀧野川信用金庫草加南支店 (850 m)
- ミニストップ谷塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- 公園1件
- 柳島治水緑地 (398 m)
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- セブンイレブン 草加柳島店 (138 m)
- ローソン 草加柳島町店 (426 m)
- ミニストップ 川口新堀店 (454 m)
- セブンイレブン 草加谷塚バイパス店 (682 m)
- セブンイレブン 草加柳島南店 (750 m)
- セブンイレブン 川口榛松店 (814 m)
- セブンイレブン 草加氷川町西店 (932 m)
- スーパー3件
- ロヂャース 川口店 (719 m)
- スーパーオザム 草加両新田店 (753 m)
- 旬鮮食品館カズン草加店 (871 m)
- 学校/教育施設7件
- 草加市立新里小学校 (532 m)
- 埼玉県立草加南高校 (620 m)
- 草加市立谷塚中学校 (772 m)
- 草加市立両新田中学校 (868 m)
- 川口市立榛松中学校 (937 m)
- 草加市立氷川小学校 (967 m)
- 草加市立西町小学校 (979 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 柳島交番 (789 m)
- 草加警察署 柳島交番 (791 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署西分署 (808 m)
- 氷川平成塾 (973 m)
- 病院/医療10件
- 柳島クリニック (246 m)
- たなか内科・循環器内科クリニック (487 m)
- たなか内科・循環器科クリニック (494 m)
- ホスピタウン川口 (502 m)
- 清水歯科医院 (539 m)
- 介護老人保健施設みどりの館 (603 m)
- さかの医院 (698 m)
- 草加市在宅福祉センターきくの里 デイサービスセンター (721 m)
- 西町歯科 (722 m)
- 内田歯科医院 (740 m)
- 幼稚園/保育園5件
- やなぎしま保育園 (350 m)
- 優優保育園やつか (619 m)
- けやきの森保育園西町 (887 m)
- 認定こども園あずま幼稚園 (933 m)
- にっさとの森保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
草加スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
草加スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,028万～1,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より35.5% 低い↓ 埼玉県の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
草加スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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草加スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
草加スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,997万円です。専有面積は約49㎡〜約71㎡です。全部で279件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,730万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で279件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.32％下落しています。
2016年〜2020年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
草加スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 22件 | 1,244.7万円（25.2万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 1,305.2万円（22.7万円） |
| 61〜70㎡ | 222件 | 1,416.6万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,480万円（20.8万円） |
草加スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,416.6万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
草加スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,298.1万円 | 21.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,526.1万円 | 24.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,342万円 | 21.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,166.6万円 | 18.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,537.3万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,242.4万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,407.9万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,360.9万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,386.4万円 | 22万円 |
| 東 | 1,238.1万円 | 19.9万円 |
| 西 | 1,418.5万円 | 23.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,330万円 | 20.3万円 |
草加スカイハイツの売却のご相談
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草加スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 6.4万円 | 3LDK | 66.3㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 6.4万円 | 3LDK | 66.3㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 6.4万円 | 3LDK | 66.3㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.3㎡ | 7.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 7.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
草加スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 49.35㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 62.84㎡ / - | 5.3万〜5.5万円 64.6㎡ / 東 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 65.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 61.6㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 65.32㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 61.6㎡ / 東 | 5.2万〜5.5万円 61.6㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 61.6㎡ / 西 | 5.8万〜6.1万円 65.32㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.3万〜5.5万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 65.32㎡ / 南東 | 5.5万〜5.7万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 8階 | 5万〜5.3万円 58.02㎡ / 西 | 5.8万〜6.1万円 65.32㎡ / 南東 | |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 65.32㎡ / - | 6万〜6.3万円 65.32㎡ / 南 | |
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 61.6㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 4.4万〜4.7万円 49.35㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 58.02㎡ / 西 | 6万〜6.3万円 65.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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