藤和草加ハイタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
6階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 6階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 6階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市苗塚町363-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩25分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和草加ハイタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワソウカハイタウン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 苗塚町363-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設、北新建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市苗塚町に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- レイクALSA 4号草加花栗自動契約コーナー (622 m)
- 埼玉縣信用金庫西草加支店 (704 m)
- セブン銀行 ロヂャース 川口店 共同出張所 (784 m)
- JAあゆみ野北谷支店 (829 m)
- 城北信用金庫峯新堀支店 (972 m)
- ファミリーマート花栗四丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園1件
- 新郷東部公園 (945 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草加花栗3丁目店 (99 m)
- セブンイレブン 草加苗塚町店 (224 m)
- ミニストップ 草加小山2丁目店 (377 m)
- 真野商店 (555 m)
- セブンイレブン 草加北谷1丁目店 (716 m)
- ファミリーマート 草加北谷店 (733 m)
- セブンイレブン 川口峯店 (757 m)
- セブンイレブン 草加花栗北店 (771 m)
- セブンイレブン 草加西町店 (852 m)
- ローソン 川口安行小山店 (895 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 花栗店 (664 m)
- ロヂャース 川口店 (791 m)
- 学校/教育施設8件
- 草加市立小山小学校 (609 m)
- 草加市立花栗中学校 (632 m)
- ドリームボックス花栗店 (805 m)
- 草加市立花栗南小学校 (824 m)
- 獨協大学 総合企画課 (844 m)
- 草加市立松原小学校 (901 m)
- 私立獨協大学 (906 m)
- 獨協大学 (912 m)
- 公共施設/機関2件
- 草加警察署 (366 m)
- 獨協大学図書館 (903 m)
- 病院/医療10件
- 河島歯科医院 (9 m)
- いしどりクリニック (266 m)
- こばやし歯科医院 (497 m)
- 重松歯科医院 (590 m)
- 大木接骨院 (624 m)
- 市ノ澤歯科クリニック (635 m)
- 愛接骨院 (663 m)
- 保木診療所 (675 m)
- 清水接骨院 (741 m)
- 島歯科医院 (752 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こやま保育園 (358 m)
- フラワー幼稚園 (367 m)
- けやきの森保育園西町 (696 m)
- 優優保育園 (856 m)
- 草加藤幼稚園 (893 m)
- にしまち保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和草加ハイタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和草加ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,225万～1,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より27.6% 低い↓ 埼玉県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和草加ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和草加ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和草加ハイタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,790万円です。専有面積は約52㎡〜約67㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約102万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約102万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約102万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約102万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-39.32％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和草加ハイタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 67件 | 1,085.4万円（19.1万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,125.4万円（17.5万円） |
藤和草加ハイタウンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,085.4万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和草加ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,165万円 | 19.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,300万円 | 22.1万円 |
| 6階〜7階 | 811.7万円 | 13.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,340万円 | 23.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,026.5万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,006.5万円 | 17.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,063.7万円 | 18.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,109.4万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,167.6万円 | 20.1万円 |
| 東 | 1,053.9万円 | 17.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,790万円 | 31万円 |
藤和草加ハイタウンの売却のご相談
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藤和草加ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 6.9万円 | 2LDK | 56.71㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 56.71㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和草加ハイタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 56.71㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 67.92㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 56.71㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 56.71㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 62.18㎡ / 東 | 7.4万〜7.7万円 61.25㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 56.71㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 62.18㎡ / - | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 57.7㎡ / 北東 | 6.4万〜6.7万円 52.59㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 67.92㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 57.7㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 56.71㎡ / 東 | |
| 8階 | 7万〜7.3万円 56.71㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 56.79㎡ / 東 | |
| 9階 | 7万〜7.4万円 56.71㎡ / 東 | ||
| 10階 | 7.1万〜7.4万円 56.72㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 56.71㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 56.71㎡ / 東 |
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 67.92㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
