谷塚サンコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 460万円
2階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 460万円 | 2階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.8％ | 2階, 1R, 約29㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.97
601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目43-26
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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谷塚サンコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤツカサンコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 瀬崎3丁目43-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒340-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高田工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市瀬崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。草加駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 江川歯科医院 (403 m)
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- 杉の子幼稚園 (562 m)
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- ほっぺるランド草加谷塚 (718 m)
- そうか草花保育園 (771 m)
- レイモンド花畑保育園 (883 m)
- ハッピーナーサリー (896 m)
- やつか保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
谷塚サンコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
谷塚サンコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 423万～438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より54.2% 低い↓ 埼玉県の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約29㎡のお部屋の場合 430万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
谷塚サンコーポの相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 49.9万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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谷塚サンコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜460万円対前年同月比↑ | 430万〜460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
谷塚サンコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜730万円です。専有面積は約28㎡〜約29㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 398万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 430万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 570万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
谷塚サンコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 75件 | 589.8万円（20.3万円） |
谷塚サンコーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は589.8万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
谷塚サンコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 629.8万円 | 22万円 |
| 2階 | 533.3万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 588.1万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 608万円 | 21.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 608万円 | 21.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 584.9万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 587.8万円 | 20.2万円 |
谷塚サンコーポの売却のご相談
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谷塚サンコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約29㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5.0万円 | 1K | 28.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.8万円 | 1K | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.3万円 | 2K | 29.16㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.8万円 | 2K | 29.16㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.8万円 | 2K | 29.16㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
谷塚サンコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 28.4㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 29.16㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 29.16㎡ / 南 |
| 3階 | 5万〜5.3万円 29.16㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 29.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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