Dクラディア越谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市赤山本町1-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア越谷の基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアコシガヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 赤山本町1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0808 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市赤山本町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南越谷駅から徒歩20分、新越谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ファイン越谷出張所 無人ATM (45 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (48 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (89 m)
- セブン銀行 野村證券 越谷支店 共同出張所 (156 m)
- 三菱UFJ銀行越谷支店 (164 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (166 m)
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- 武蔵野銀行越谷支店 (181 m)
- 三井住友銀行 越谷支店 (208 m)
- 埼玉りそな銀行 越谷支店 (292 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 越谷駅前店 (48 m)
- ミニストップ 越谷駅西口店 (189 m)
- セブンイレブン 越谷駅東口店 (202 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 越谷西口店 (410 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 越谷宮本店 (433 m)
- セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (578 m)
- TCSとみざわ (677 m)
- スーパー4件
- フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (149 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (346 m)
- ビッグ・エー 越谷赤山店 (426 m)
- ヨークマート 越谷赤山店 (619 m)
- 学校/教育施設2件
- 越谷市立越ケ谷小学校 (344 m)
- 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (392 m)
- 公共施設/機関10件
- 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (58 m)
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- 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (76 m)
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- 越谷市市民活動支援センター (102 m)
- 越谷市中央図書室 (105 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (500 m)
- 越谷警察署 赤山交番 (501 m)
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- 越谷市役所 (573 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションアートナース (46 m)
- 盛男医院 (54 m)
- 坂下歯科 (74 m)
- 和光クリニック (82 m)
- 越谷こころクリニック (83 m)
- やわらぎ整骨院 (115 m)
- 越谷駅前クリニック (134 m)
- ひらいで歯科医院 (137 m)
- 高橋歯科医院 (148 m)
- ツインシティ眼科 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 萩原第一幼稚園 (163 m)
- こうさぎ園ひがしの森 (193 m)
- エンジェルハウス (229 m)
- 中央保育所 (349 m)
- 赤山第二保育所 (514 m)
- 越ケ谷保育園 (571 m)
- 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (580 m)
- 照蓮院さくら幼稚園 (670 m)
- マミー保育室 (704 m)
- ひがし乳児保育所 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア越谷の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディア越谷の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,374万~4,356万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より72.7% 高い↑ 埼玉県の平均より54.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア越谷の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 182.8万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,890万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2022年9月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2022年8月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
2022年7月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して+17.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して+23.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア越谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,500万円(40.5万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 3,697.5万円(50.7万円) |
Dクラディア越谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,697.5万円(㎡単価50.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dクラディア越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,465.7万円 | 49.3万円 |
4階〜9階 | 3,350万円 | 44.6万円 |
10階〜13階 | 2,300万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 39.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,697.5万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,284.6万円 | 47.1万円 |
Dクラディア越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア越谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.71㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.71㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 61.71㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア越谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.5万〜13.1万円 61.71㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 72.72㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 15.6万〜16.4万円 75.05㎡ / 南 | ||
8階 | 12.9万〜13.5万円 61.71㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 13.9万〜14.6万円 65.25㎡ / 南 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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